Решение по делу № 2-4697/2016 от 13.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань                              23 января 2017 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

с участием прокурора Антоновой В.М.

при секретаре Зининой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 156 /2017по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Сызрани к Ушаковой М. А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просил выселить Ушакову М.А. из <адрес> многоквартирного жилого <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани Самарской области общей площадью 25,20 кв.м. в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м.

    В обоснование своих требований истец указал на то, что в соответствии с постановлением Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке паспортной службы в 2-комнатной <адрес> многоквартирного <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани общей площадью 49,20 кв.м. зарегистрирована и проживает наниматель Ушакова М.А.

На основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** переселении граждан из аварийных многоквартирных домов» наниматели жилых помещений в <адрес> по пер.Опорный г. Сызрани подлежат переселению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>. Ушаковой М.А., проживающей на основании договора социального найма в <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани предусмотрено к переселению благоустроенная 2-х комнатная <адрес> по <адрес> г. Сызрани, общей площадью 49,20 кв.м., которая включена в состав муниципальной казны на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О включении в Реестр муниципального имущества г.о. Сызрань и состав имущества муниципальной казны г.о. Сызрань объектов недвижимого имущества – 42 квартир, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> <адрес>». Однако Ушакова М.А. с условиями переселения не согласна.

    В судебном заседании представитель КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в лице Пантелеевой Ю.А. исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные выше, дополнив, что ответчице жилое помещение предоставляется в черте г. Сызрань.

Ответчица Ушакова М.А. в судебном заседании против исковых требований возражала, показала, что квартира, которую ей предлагают находится далеко, ей будет очень неудобно ездить на работу. Она согласна на квартиру в центральном районе, только не в том где предлагает истец.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани признан аварийным и подлежащим сносу.

    В 2- комнатной <адрес> многоквартирного <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани общей площадью 25,20 кв.м. зарегистрирована и проживает наниматель Ушакова М.А., что подтверждается справкой о составе зарегистрированных от <дата>.

    На основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О переселении граждан из аварийных многоквартирных домов» наниматели жилых помещений в <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани подлежат переселению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> <адрес>.

Ушаковой М.А., проживающей на основании договора социального найма в <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани предусмотрено к переселению благоустроенная 2- комнатная <адрес> по <адрес> г. Сызрани, общей площадью 49,20 кв.м., жилой площадью 30,70 кв.м., которая включена в состав муниципальной казны на основании постановления Администрации г.о. Сызрань от <дата> № *** «О включении в Реестр муниципального имущества г.о. Сызрань и состав имущества муниципальной казны г.о. Сызрань объектов недвижимого имущества – 42 квартир, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> <адрес>».

    При обследовании <адрес> многоквартирного <адрес> по <адрес> г. Сызрань было установлено, что квартира является благоустроенным жилым помещением, отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, имеются все коммунальные ресурсы, расположена в доме-новостройке в черте городского округа, что подтверждается актом комиссионного обследования от <дата> ПТО КЖКХ.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования КЖКХ Администрации г. Сызрани о выселении Ушаковой М.А. из <адрес> многоквартирного жилого <адрес> по пер. Опорный г. Сызрани Самарской области с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, а именно: <адрес> по <адрес> г. Сызрань подлежат удовлетворению, так как они не нарушают права и законные интересы ответчика и основаны на законе.

Доводы ответчика в части того, что предоставляемое ей жилое помещение находится в отдаленности от места ее работы и данный район ее не устраивает, в центральном районе города так же имеются новостройки, куда она согласна переселиться, суд считает не состоятельными и основанными на неверном толковании действующего законодательства.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика Ушаковой М.А. подлежит взысканию госпошлина от уплаты которой истец был освобожден в размере 300 р.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань удовлетворить.

Выселить Ушакову М. А., <дата> года рождения из <адрес> по пер. Опорный г. Сызрань с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – <адрес> по <адрес> г. Сызрань.

Взыскать с Ушаковой М. А. госпошлину в доход государства в размере 300 р.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                 Сорокина О.А.