Решение по делу № 2-590/2021 ~ М-319/2021 от 17.03.2021

Дело №

УИД: 91RS0№-02

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 мая 2021 года                                     <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Яшлавского Е.В.,

при секретаре – Задерецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Мельничного сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

      УСТАНОВИЛ:

истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации Мельничного сельского поселения <адрес> Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 55 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретен вышеуказанный жилой дом у ФИО8, который получил данное домовладение после смерти своего отца – ФИО9 С указанного времени истец открыто, непрерывно, добросовестно владеет жилым домом как собственник, из владения истца дом не выбывал, в связи с чем, полагает, что приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации Мельничного сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется от него заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

Судом установлено, что ФИО8 получил денежные средства в размере 2 160 гривен от ФИО5, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии со справкой Администрации Мельничного сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО5 с 2001 года значится главой семьи (л.д.10-12).

Согласно техническому паспорту, площадь спорного жилого дома составляет 55 кв.м (л.д.31-38).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.92).

Из сообщения ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно общению <адрес> отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти ФИО8 отсутствует.

В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщениям нотариусов <адрес> нотариального округа Республики Крым, наследственное дело после смерти ФИО8 и ФИО9 не заводилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума №), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума №, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из представленных суду доказательств, следует, что истец ухаживает за спорным недвижимым имуществом более 15 лет, несет бремя содержания данным имуществом, владеет им добросовестно, открыто, непрерывно, иные лица права на спорное имущество не предъявляли в течении этих лет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 55 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: