Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2018 ~ М-379/2018 от 05.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «29» марта 2018 года                                                                                       с. Красный Яр

      Красноярский районный суд Самарской области в составе:

      председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

      при секретаре Шаруевой О.Ю.,

      с участием представителя истца по доверенности Индерейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2018 по исковому заявлению Мальченковой Тамары Васильевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

      Мальченкова Тамара Васильевна обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600,00 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

       При обращении истца в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с целью регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Регистрация права собственности была приостановлена, так как в архиве правоустанавливающих документов отсутствует второй экземпляр свидетельства, а также в свидетельстве о право собственности на землю отсутствует дата его выдачи.

       Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежит уточнению при межевании. По результатам межевания площадь земельного участка составила 516 кв.м.

       Вышеуказанные обстоятельства явились препятствием для регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности.

       На основании изложенного просит суд признать за Мальченковой Тамарой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

        Представитель истца по доверенности Индерейкина Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

        Представитель ответчика администрации городского поселения Новосемейкиномуниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился,предоставили письменный отзыв и просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

        Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв и просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

       Представитель третьего лица СНТ «Колос» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

        Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

        Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, из представленного отзыва следует, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, с декларированной площадью 600 кв.м., с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Правообладателем данного земельного участка является Мальченкова Т.В. Просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив исковое заявление, письменные отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

        Установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от б/д Мальченковой Т.В.на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинского п/Совета был представлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га.

       Однако установлено, что в архиве правоустанавливающих документов отсутствует второй экземпляр свидетельства, а также в свидетельстве о право собственности на землю отсутствует дата его выдачи и дописано другими чернилами наименование документа, на основании которого выдано свидетельство.

        В тоже время письмом Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя Мальченковой Тамары Васильевны допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, не написана дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Дописанный номер свидетельства № - считать верным. Площадь участка - 0,06га считать верной. Вид представления земли - собственность.

        В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что спорному земельному участку площадью 600 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

       Согласно выписки из постановления администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> на имя Мальченковой Тамары Васильевны присвоен адрес: <адрес>

       В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

       Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

       На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности Мальченковой Тамаре Васильевне. При этом указанные недочеты в правоподтверждающем документе и отсутствие второго экземпляра свидетельства допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальченковой Тамары Васильевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

       Признать за Мальченковой Тамарой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

       Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                    Судья:                                                                И.А.Ключникова