Решение по делу № 2-4/2011 (2-885/2010;) от 23.11.2010

Дело № 2-4/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агидель 19 января 2011 года

Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А.,

при секретаре Ахияровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманова И.Р. к Усманову Д.И., Хазиевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника и снятии с регистрационного учёта, взыскании коммунальных платежей, встречному иску Усманова Д.И. к Усманову И.Р. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Усманов И.Р. обратился в суд с иском к Усманову Д.И. и Хазиевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, взыскании коммунальных платежей. Усманов Д.И. обратился со встречным иском к Усманову И.Р. о вселении. В иске Усманов И.Р. указал, что он имеет в собственности жилое помещение, находящееся в г. Агидель, <данные изъяты> С ответчицей Хазиевой Л.А. состоял в браке с <данные изъяты>, от брака имеют сына Д., <данные изъяты>. Ответчики зарегистрированы в его квартире. После расторжения брака Хазиева Л.А., забрав сына, выехала из его квартиры на постоянное место жительство в дер. <данные изъяты>, при этом также забрала всё имущество из квартиры, с тех пор проживают там, жилым помещением, где зарегистрированы, не интересуются, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивают. Во встречном иске Усманов Д.И. указал, что его мать в девятилетнем возрасте увезла его с собой в деревню, с тех пор он не мог пользоваться жилым помещением, где зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время он совершеннолетний, желает пользоваться жилым помещением, однако этого не может сделать, так как отец предоставил квартиру в аренду чужим лицам, есть необходимость принудительно вселить его в квартиру отца.

В судебном заседании истец по иску и представитель истца по встречному иску поддерживают исковые требования.

Ответчики иски друг друга не признают, Хазиева Л.А. пояснила, что она проживает в дер. <данные изъяты> временно, имеет временную регистрацию по месту пребывания, другого жилья для постоянного проживания, кроме жилого помещения, где зарегистрирована по месту жительства в г. Агидель, не имеет, жилое помещение было приобретено во время брака, однако раздел жилого помещении не был произведен после расторжения брака. Представитель Усманова Д.И. пояснил, что Усманов Д.И. является родным сыном истца, в настоящее время обучается в машиностроительном колледже в г. Нефтекамске, жилья своего в собственности или по социальному найму не имеет. После развода с истцом, мать, по взаимному согласию с отцом, увезла его с собой в дер. Кузбаево, до этого он проживал с рождения в спорной квартире, где зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время Усманов Д.И. временно зарегистрирован в общежитии колледжа. Родители обязаны обеспечить жильём своих детей, поэтому требование о прекращении права пользования жилым помещением в отношении сына не может быть удовлетворено. В настоящее время Усманов Д.И. не может пользоваться жилым помещением, где зарегистрирован, так как отец предоставил квартиру в аренду третьим лицам и там проживают посторонние люди.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения первоначального иска и встречного иска частично.

По регистрационному удостоверению на право собственности, Усманов И.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Агидель, <данные изъяты>.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Между истцом и ответчиками правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер. Суд учитывает то, что положения ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в силу ст. 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, были прекращены до введения в действие Жилищного Кодекса РФ.

Согласно решению суда от 8 декабря 2009 года, который вступил в законную силу, сохранено право пользования Хазиевой Л.А. жилым помещением, находящимся в г. Агидель, <данные изъяты> до 27 июля 2010 года. Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учётом положений ч. 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. Следовательно, иск в части прекращения права пользования жилым помещением в отношении Хазиевой Л.А. и снятии её с регистрационного учёта необходимо удовлетворить.

Истец не оспаривает, что Усманов Д.И. является его родным сыном.

Ответчик Усманов Д.И. обучается в настоящее время в дневном отделении машиностроительного колледжа г. Нефтекамск, временно зарегистрирован, на время учёбы, в общежитии.

В силу законоположений Семейного Кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака и раздельное проживание родителей не влияют на права ребёнка, в том числе жилищные права. Поэтому отдельное проживание родителей после расторжения брака не влечёт за собой утрату права пользования жилым помещением для Усманова Д.И. в контексте правил части 4 ст. 31 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что исковое требование истца в части прекращения права пользования Усмановым Д.И. жилым помещением не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственником жилого помещения является Усманов И.Р., ответчики не пользуются жилым помещением с 2001 года, истец предоставил квартиру в аренду третьим лицам.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковое требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате за жильё и коммунальных услуг, не подлежит удовлетворению.

Требование истца Усманова Д.И. по встречному иску о вселении его в спорную квартиру, суд считает подлежащим удовлетворению, так как мать в малолетнем возрасте в 2001 году увезла Усманова Д.И. с собой в дер. <данные изъяты>. С тех пор Усманов Д.И. не мог пользоваться жилым помещением, где он зарегистрирован по месту жительства. В настоящее время он не может вселиться в жилое помещение, принадлежащее отцу, так как жилое помещение находится в аренде и им пользуются чужие люди.

Решением суда от 8 декабря 2009 года суд обязал Усманова И.Р. не препятствовать пользованию сыном Усмановым Д.И. жилым помещением, находящимся по адресу г. Агидель, <данные изъяты>, поэтому указанное требование во встречном исковом заявлении не требует повторного решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить права пользования Хазиевой Л.А. жилым помещением, находящимся по адресу г. Агидель,<данные изъяты>.

Обязать ООО «УЖКХ» снять с регистрационного учёта Хазиеву Л.А. с жилого помещения, находящегося по адресу г. Агидель <данные изъяты>

Сохранить за Усмановым Д.И. право пользования жилым помещением, находящимся в г. Агидель, <данные изъяты>

Вселить Усманова Д.И. в квартиру, находящуюся в г. Агидель, <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10-и дней.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: М.А.Галеев