Решение по делу № 2-1387/2013 ~ М-1263/2013 от 06.11.2013

Дело номер 2-1387/2013

решение в мотивированном

виде изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной,

при секретаре Е.Г. Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С.И., Болотовой Т.И., Болотовой Л.И., Петрова Н.И., Стреляевой В.И. к Петрову А.И., Петровой Т.А., Петрову А.А. о признании не приобретшими права владения и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петров С.И., Болотова Т.И., Болотова Л.И., Петров Н.И., Стреляева В.И. обратились в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что они являются собственниками жилого дома с надворными постройками и земельным участком (каждый по 1/6 доле) на жилой дом, общей площадью 99,3 кв. метра расположенный в <адрес> Право собственности получено в порядке наследования по закону. Ранее данный дом принадлежал их матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади, однако прав на нее не приобрели, какое – либо соглашение по порядку пользования жилым домом между истцами и ответчиками отсутствует. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует праву истцов на владение, пользование и распоряжение имуществом.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в спорном илом помещении, добровольно выехав из него, имеют другое жилое помещение, которое приобрели по договору купли – продажи и проживают в нем. Все расходы по содержанию жилого помещения осуществляются собственниками. Ответчики не являются членами семьи собственников, совместного хозяйства не ведут.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР действующей на момент регистрации ответчиков, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, (квартиру), вправе вселять в дом, (квартиру) других граждан, а так же сдавать их внаем.

Просят признать Петрова А.И., Петрову Т.А., Петрова А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Петров С.И., Болотова Т.И., Болотова Л.И., Петров Н.И., Стреляева В.И., и их представитель Болотова Т.В. поддержали заявленные требования и дали пояснения аналогично изложенному в иске.

Ответчики Петров А.И. и Петрова Т.А. не возражали против заявленных требований пояснив, что они с регистрационного учета после получения искового заявления снялись. Действительно по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Петров А.А., представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцы Петров С.И., Болотова Т.И., Болотова Л.И., Петров Н.И. и Стреляева В.И. являются собственниками ( каждый по 1/6 доле) жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Савинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по <адрес> зарегистрированы, но не проживают Петрова А.И., Петров Т.И., Петров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцы лишены возможности владения, пользования и распоряжения жилым домом в силу того, что в домовладении зарегистрированы ответчики.

Доказательств того, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи суду не представлено, кроме того, суд принимает во внимание, что они не проживают в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 80 ЖК РФ Петров А.И., Петрова Т.А., Петров А.А. не обладает самостоятельным правом пользования данным жилым домом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

Истцами в соответствии со ст. 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчиков оплаченную при подаче иска государственную пошлину, так как истцы просили возложить данные расходы на них.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.