Решение по делу № 2-1387/2013 ~ М-1263/2013 от 06.11.2013

Дело номер 2-1387/2013

решение в мотивированном

виде изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной,

при секретаре Е.Г. Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С.И., Болотовой Т.И., Болотовой Л.И., Петрова Н.И., Стреляевой В.И. к Петрову А.И., Петровой Т.А., Петрову А.А. о признании не приобретшими права владения и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петров С.И., Болотова Т.И., Болотова Л.И., Петров Н.И., Стреляева В.И. обратились в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что они являются собственниками жилого дома с надворными постройками и земельным участком (каждый по 1/6 доле) на жилой дом, общей площадью 99,3 кв. метра расположенный в <адрес> Право собственности получено в порядке наследования по закону. Ранее данный дом принадлежал их матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади, однако прав на нее не приобрели, какое – либо соглашение по порядку пользования жилым домом между истцами и ответчиками отсутствует. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует праву истцов на владение, пользование и распоряжение имуществом.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в спорном илом помещении, добровольно выехав из него, имеют другое жилое помещение, которое приобрели по договору купли – продажи и проживают в нем. Все расходы по содержанию жилого помещения осуществляются собственниками. Ответчики не являются членами семьи собственников, совместного хозяйства не ведут.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР действующей на момент регистрации ответчиков, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, (квартиру), вправе вселять в дом, (квартиру) других граждан, а так же сдавать их внаем.

Просят признать Петрова А.И., Петрову Т.А., Петрова А.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Петров С.И., Болотова Т.И., Болотова Л.И., Петров Н.И., Стреляева В.И., и их представитель Болотова Т.В. поддержали заявленные требования и дали пояснения аналогично изложенному в иске.

Ответчики Петров А.И. и Петрова Т.А. не возражали против заявленных требований пояснив, что они с регистрационного учета после получения искового заявления снялись. Действительно по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Петров А.А., представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцы Петров С.И., Болотова Т.И., Болотова Л.И., Петров Н.И. и Стреляева В.И. являются собственниками ( каждый по 1/6 доле) жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Савинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по <адрес> зарегистрированы, но не проживают Петрова А.И., Петров Т.И., Петров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истцы лишены возможности владения, пользования и распоряжения жилым домом в силу того, что в домовладении зарегистрированы ответчики.

Доказательств того, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи суду не представлено, кроме того, суд принимает во внимание, что они не проживают в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 80 ЖК РФ Петров А.И., Петрова Т.А., Петров А.А. не обладает самостоятельным правом пользования данным жилым домом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

Истцами в соответствии со ст. 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчиков оплаченную при подаче иска государственную пошлину, так как истцы просили возложить данные расходы на них.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова С.И., Болотовой Т.И., Болотовой Л.И., Петрова Н.И., Стреляевой В.И. удовлетворить.

Признать Петрова А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Петрову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Петрова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина

Не вступило в законную силу.