Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7356/2012 ~ М-7507/2012 от 24.09.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛУБЯГИНОЙ Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7356\2012 по иску Гоголевой Веры Яковлевны к Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, пр. <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь коридора увеличена за счёт части площади жилой комнаты (разобраны старые и установлены новые перегородки с дверным проемом); площадь встроенного шкафа и часть площади другой жилой комнаты перепланирована в жилую комнату (разобрана старая и установлена новая перегородка). В результате перепланировок квартира стала трехкомнатной. Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истица Гоголева В.Я. в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь коридора увеличена за счёт части площади жилой комнаты (разобраны старые и установлены новые перегородки с дверным проемом); площадь встроенного шкафа и часть площади другой жилой комнаты перепланирована в жилую комнату (разобрана старая и установлена новая перегородка). В результате перепланировок квартира стала трехкомнатной.

Согласно техническому заключению ООО <данные изъяты>» от 16.08.2012 года выполненные мероприятия по перепланировке квартиры истицы отрицательного влияния на несущую способность строительных конструкций квартиры и пространственную жесткость здания в целом не оказали. Самовольно проведенные перепланировки квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Квартира №№ после перепланировок соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», может быть принята в таком виде в эксплуатацию, и в дальнейшем использоваться по своему назначению.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором социального найма жилого помещения от 1.12.2006 года, поквартирной карточкой, выпиской из технического паспорта, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико-экономических показателях от 11.04.2011 года, техническим паспортом на жилое помещение, строительно-техническим заключением ООО <данные изъяты>» от 16.08.2012 года.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истицей представлены суду доказательства того, что произведенные в её квартире перепланировки и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.    

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Тюмень, <адрес> в котором произведены следующие работы: площадь коридора увеличена за счёт части площади жилой комнаты (разобраны старые и установлены новые перегородки с дверным проемом); площадь встроенного шкафа и часть площади другой жилой комнаты перепланирована в жилую комнату (разобрана старая и установлена новая перегородка). В результате перепланировок квартира стала трехкомнатной.

Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила № кв.м., жилая площадь составила № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 1.11.2012 года.