Решение по делу № 2-322/2015 (2-3546/2014;) ~ м-3341/2014 от 26.11.2014

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности от <дата> г., ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования по закону, прекращении права обшей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, исключении из ГКН сведений о земельных участках и внесении в ГКН изменений в сведения о земельном участке,

установил:

ФИО4 уточнив требования, обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка в порядке наследования по закону, прекращении права обшей долевой собственности на 1/3 долю в земельном участке за умершей матерью, исключении из ГКН сведений о земельных участках и внесении в ГКН изменений в сведения о земельном участке.

В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его бабушки ФИО2, умершей <дата> его мать – ФИО3, ее родная сестра – ФИО7, ее родной брат – ФИО8, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию стали наследниками в равных долях по 1/3 доле каждый земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же жилого дома со служебными строениями и сооружениями. Его мать- ФИО3, после смерти бабушки получила свидетельство на право собственности на землю по завещанию. Истец после смерти своей матери обратился к нотариусу и принял наследство. Ответчик оформил в свою собственность после смерти его матери- ФИО7 1/3 долю в земельном участке с кадастровым номером № и 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, получив регистрационные свидетельства. По решению <адрес> городского суда от <дата> за ответчиком признано право общей долевой собственности на 1/3 долю в земельном участке с кадастровым номером № и на 1/3 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, по фактическому принятию наследства, после смерти ФИО8, умершего <дата> года. По данным государственного кадастра недвижимости за умершей матерью истца значится 1/3 доля в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по вышеуказанному адресу. По данным государственного кадастра недвижимости за умершей матерью истца значится земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по вышеуказанному адресу, в качестве правообладателя значится ФИО2, а не ФИО2. В настоящий момент, ответчик является правообладателем 2/3 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности оформить право собственности на 1/3 долю земельного участка, поскольку по данным государственного кадастра недвижимости за умершей матерью значится 1/3 доля указанного выше земельного участка с кадастровым номером №, а не с кадастровым номером № как значится 2/3 доли этого же земельного участка ответчика. Поэтому сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № должны быть исключены из государственного кадастра недвижимости и в сведения о земельном участке с кадастровым номером № должны быть внесены изменения. Истец просит суд прекратить за его матерью ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №; признать за истцом право общей долевой собственности на 1/3 долю в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером №, включив в сведения о правах в качестве правообладателя ФИО4 на 1/3 долю; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО4 и представитель истца ФИО9 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

В судебном заседании от ответчика ФИО5 поступило заявление, в котором он признает исковые требования полностью (л.д. 74).

Ответчик ФИО5 исковые требования признал. Признание иска выражено добровольно, при нормальном самочувствии, не под влиянием угрозы, насилия, или заблуждения, без какого-либо принуждения, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ему известны. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 5, 7 ст. 4 ФЗ № 221- ФЗ « О государственном кадастре недвижимости»( далее ФЗ «О ГКН»), сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 5 ФЗ № 221- ФЗ «О ГКН», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п.п. 1,2 ч. 2 ст. 7 «О ГКН», в государственный кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимости: ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым был образован другой объект недвижимости.

Согласно ст. 24 ФЗ «О ГКН», 1. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно. 2. В случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). 3. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления одновременно с постановкой на учет образованных из таких объектов недвижимости иных объектов недвижимости в случае, если право собственности на все образованные объекты недвижимости возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3.1. Учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки. 4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению. 5. В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. 6. Особенности кадастрового учета земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В судебном заседании достоверно установлено, что согласно кадастровой выписки о земельном участке, мать истца- ФИО3 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16). Согласно кадастровой выписки от <дата> правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д. 23). Согласно решения Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> г., за ответчиком ФИО5 признано право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после умершей матери, которая вступила в наследство после умершего брата ФИО10 (л.д. 35-37). Из ответа на запрос, поступившего от нотариуса ФИО11 Воскресенского нотариального округа <адрес> от <дата> следует, что наследником имущества, открытого после смерти ФИО3, умершей <дата> г., является истец ФИО4. <дата> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 39). Согласно кадастровой выписки о земельном участке, ФИО12 являлся правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый номер 50:29:0010401:310, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 72а).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом того, что указанные истцом ФИО4 в иске обстоятельства никем из заинтересованных лиц не оспорены и не опровергнуты, споров относительно раздела земельного участка не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, как не противоречащие закону.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю в земельном участке в порядке наследования по закону, прекращении права обшей долевой собственности на 1/3 долю в земельном участке за умершей матерью, исключении из ГКН сведений о земельных участках и внесении в ГКН изменений в сведения о земельном участке - удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности ФИО3 с кадастровым номером № на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, <дата> г.р., уроженца <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата> г..

Судья         ФИО15