Решение по делу № 2-1129/2016 ~ М-742/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-1129/2016                               копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз.                                   06 мая 2016 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Молчановой А.К.,

с участием истца Горбунова В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова В.Ф. к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горбунов В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, мотивируя тем, что на основании решения исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся Мелеузовского района Баш. АССР от <дата обезличена> ему был выделен земельный участок под строительство гаража в северной части <адрес обезличен>, южнее ж/д ветки .... На указанном земельном участке в <дата обезличена> году им возведен гараж. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 20 лет. Государственная регистрация права не совершалась.

Просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района РБ, который надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают в признании за истцом права собственности на указанный гараж и земельный участок.

Представитель третьего лица ЖГСК в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец Горбунов В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал. Просил удовлетворить.

Суд, выслушав истца Горбунова В.Ф., изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ордера <№> от <дата обезличена> Горбунову В.Ф. был выдан на право занятия кооперативного гаража <№> бокс <№> на участке ....

Согласно справке ЖГСК следует, что Горбунову В.Ф. принадлежит строение <№>, гараж <№> на участке ..., пай выплачен полностью.

Из решения исполкома Мелеузовского городского Совета депутатов трудящихся Мелеузовского района Баш. АССР от <дата обезличена> следует, что Горбунову В.Ф. был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей для рабочих и служащих Мелеузовского химзавода, расположенного в северной части <адрес обезличен> на территории южнее железнодорожной ветки ....

Заключением Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ <№> от <дата обезличена> подтверждается, что объект недвижимого имущества индивидуальный гараж по адресу: <адрес обезличен>

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект – нежилое помещение, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью 21,5 кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, индивидуальному гаражу Горбунова В.Ф. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, расположен гараж (А) площадью 21,5 кв.м. Также имеются сведения о том, что объекта недвижимости принадлежит Горбунову В.Ф.

Из кадастрового паспорта помещений от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен> имеется гараж площадью 21,5 кв.м., кадастровый <№>.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Судом установлено, что Горбунову В.Ф. земельный участок по адресу: <адрес обезличен> был предоставлен в <дата обезличена> г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.

Следовательно, признание за Горбуновым В.Ф. права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ, и ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Горбунова В.Ф. к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Горбуновым В.Ф. право собственности на гараж, площадью 21,5 кв.м., и на земельный участок, площадью 22 кв.м. расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

...

...

Председательствующий         А.Н. Субхангулов

...