Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2017 ~ М-343/2017 от 13.04.2017

Дело № 2-1-395/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседаниря Ефремовой С.Б.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Задворновой Натальи Владимировны к Денисову Виктору Даниловичу, Коротковой Ирине Ивановне, Костину Александру Семеновичу, Костину Семену Ивановичу, Соломатиной Елене Владимировне, Ивановой Алле Николаевне, Егорову Анатолию Васильевичу о возложении обязанности согласовать реконструкцию жилого помещения,

установил:

Задворнова Н.В. обратилась в суд с указанным исковым заялением, просила обязать Костина А.С. и Костина С.И. дать согласие на разрешение реконструировать <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований Задворнова Н.В. сослалась на то обстоятельство, что она является собственником <адрес> в многоквартирном жилом доме <адрес>, она произвела реконструкцию квартиры, сделала пристройку без согласования с органами местного самоуправления. В настоящее время ей следует получить согласие от собственников квартир жилого дома, при этом проживающие в жилом доме Костин А.С. и Костин С.И. отказывают в согласовании реконструкции.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора судом к участию в деле привлечены Костин И.Н., Костина Е.С., в качестве органа, дающего заключение по делу Отдел архитектуры и градостроительства Дзержинского района.

В судебном заседании Задворнова Н.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Костин А.С., Костин С.И. иск не признали, сослались на наличие нарушений строительных норм и правил при возведении пристройки, третье лицо Костина К.С. возражала против удовлетворения исковых требований.

Соответчики Денисов В. Д., Короткова И. И., Соломатина Е.В., Иванова А. Н., Егоров А. В., третье лицо Костин И.Н., в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в отсуствие не явившихся лиц.

Заслушав участников судебного разбирательства, заключение представителя Отдела архитектуры и градостроительства Дзержинского района Разиньковой Л.Я., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В суде установлено, что Задворнова Н.В. является собственником <адрес> в многоквартирном жилом доме <адрес>, без согласования с органами местного самоуправления Задворнова Н.В. возвела к квартире пристройку.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 28 мая 2015 года в иске Задворновой Н.В. к Отделу управления имуществом Дзержинского района, Городской Управе ГП «Город Кондрово» о признании права собственности на пристройку отказано.

Порядок и основания реконструкции объектов капитального строительства предусмотрены статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оснований, предусмотренных законом, для возложения на ответчиков обязанности согласовать реконструкцию многоквартирного жилого дома в суде не установлено, поскольку легализация самовольного строительства, а также согласование переустройства, перепланировки жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном жилищным и гражданским законодательством, истцом по настоящему делу избран неправильный способ защиты права, что является основанием для отказа в иске, при этом удовлетворение исковых требований не влечет защиту материальных прав истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Задворновой Натальи Владимировны к Денисову Виктору Даниловичу, Коротковой Ирине Ивановне, Костину Александру Семеновичу, Костину Семену Ивановичу, Соломатиной Елене Владимировне, Ивановой Алле Николаевне, Егорову Анатолию Васильевичу о возложении обязанности согласовать реконструкцию жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.