Решение по делу № 2-1592/2015 ~ М-1532/2015 от 02.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015года                     г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Наумовой Т.К.,

при секретаре Труновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1592/2015 по иску Федорова А.Н. к Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И., Никулиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и выделении доли в натуре, по встречному иску Андреевой Т.Н. к Пушкиной Т.И., Федорову А.Н., Никулиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и выделении доли в натуре, по встречному иску Никулиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. к Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И., Федорову А.Н. о разделе жилого дома и выделении доли в натуре из общей долевой собственности

установил:

    истец Федоров А.Н. обратился в суд с иском к Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И., Пономаренко В.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Никулиной Н.Г. о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и выделении доли в натуре.

Обосновывая свои исковые требования, истец указал, что он имеет на праве общей долевой собственности 1/4долю жилого домовладения со всеми надворными постройками по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> удостоверенного Филиной О.Ю. государственным нотариусом Первой тульской государственной нотариальной конторы Тульской области.

К домовладению имеется технический паспорт, составленный Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В данном техническом паспорте указано, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь составляет <данные изъяты>

В данном домовладении проживает четыре сособственника.

В целях благоустройства проживания их семьями после этого были произведены пристройки к принадлежащему им домовладению. В примечании тех. паспорта указано, что лит. «А1» переоборудованная жилая пристройка с цокольным этажом из веранды, лит. «А4» - жилая пристройка из части пристройки с частичной заменой материала стен, на уменьшение в размерах лит. «а» – пристройки, на увеличение в размерах лит. «а2» – пристройки, на строительство лит. «А2», «А3» – жилых пристроек, лит. над «А3» – мансарды, лит «а5» – навеса.

Данные пристройки были построены 1994-2001годы.

На основании ст.218 ГК РФ: Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому заключению составленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В заключении указано, что техническое состояние Объекта – исправное. Нарушений узлов сопряжения конструктивных элементов, отклонений стоек от вертикальной плоскости не отмечено. Следов биологического поражения древесины не выявлено. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных специальных работ. Архитектурно-строительные, объёмно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при рекомендации, строительстве Объекта, отвечают требованиям:

СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»;

Федерального закона от 30декабря 2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

СП 4.13130.2009г. Система противопожарной защиты «Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям»;

Санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»;

СанПиН 2.12.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При реконструкции Объекта была демонтирована часть капитальной стены жилого дома лит.А и цокольного этажа лит. под А., а также выполнено устройство арочного и дверного проёма с дверным блоком в образовавшийся проём капитальной стены.

Работы, связанные с затрагиванием несущих конструкций относятся к видам работ, влияющим на безопасность. Поэтому, согласно Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 30декабря 2009г. №624 «Об утверждения Перечня видов работ по инженерным изысканиями, по подготовке проектной документации, по строительству реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства», необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ по укреплению несущих конструкций здания (несущих стен), влияющие на их несущую способность и деформативность.

Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 222. ГК РФ: Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истец Федоров А.Н., Андреева Т.Н. обращались в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о регистрации права собственности на возведённые жилые постройки в упрощённом порядке.

Из Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии им пришло сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. за <данные изъяты>

Согласно данному сообщению, ФСГ регистрации. кадастра и картографии отказывает в государственной регистрации права собственности, так как согласно данным ЕГРН из ФСГ регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.не зарегистрировано.

Согласно ст. 25.3. Ф.З. от 30.06.2006г. №93-ФЗ: представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    Данное недвижимое имущество не может быть зарегистрировано в упрощённом порядке, так как на данный объект недвижимости отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок и ранее право на указанный земельный участок не было зарегистрировано.

Специалистами ФСГ регистрации, кадастра и картографии было рекомендовано решить данное дело в судебном порядке.

Сособственники жилого дома обращались в Управление градостроительства и архитектуры г.Тулы с заявлением о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию самовольно возведённых построек, расположенных по выше указанному адресу. В письменном ответе указано, что на основании Градостроительного кодекса РФ не предусмотрена возможность выдачи разрешения на строительство на построенные объекты. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы документы, предусмотренные ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе разрешение на строительство. В связи с изложенным, администрация г.Тулы отказывает Нам в выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно возведённых построек.

Данное домовладение по выше указанному адресу уже давно фактически поделено между четырьмя сособственниками. Каждый из собственников приобретая в собственность 1/4долю жилого дома, уже изначально фактически пользовался закреплённой частью жилого дома.

Из-за самовольно возведенных строений, наши доли изменились. ООО «Бюро Независимых Экспертиз «Индекс – Тула» было сделано техническое заключение по расчёту долей и площадей сособственников нашего жилого дома.

Он, истец, фактически владеет имуществом состоящим из: литер «А3» -1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., часть литера «а1» - 1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты> часть литера «а» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>.; литер над «А3» - мансарда площадью <данные изъяты> часть литера «а1» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - пристройка площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., также в его фактическом ведении находится надворная постройка: литер «Г» - уборная. Его доля в настоящий момент составляет 81/260 доли жилого домовладения.

Остальные литера в жилом доме и с надворными постройками принадлежат другим сособственникам жилого домовладения: Андреевой Т.Н., у которой 73/260 доли жилого домовладения, Пушкиной Т.И., у которой 53/260доли жилого домовладения и Пономаренко В.И. 53/260доли жилого домовладения.

Соседка Андреева Т.Н. фактически владеет имуществом состоящим из: часть литера под «А» - цокольный этаж состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты>., литер «А2» - 1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер А4 – 1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>, комнаты площадью <данные изъяты>.; часть литера «А» - 1этаж жилой дом состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., литер «А2» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер А4 – 2этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., также в её фактическом ведении находятся надворные постройки: литер «Г2» - гараж, литер «Г3» - сарай, литер «Г4» - уборная.

Пушкина Т.И. фактически владеет имуществом состоящим из: литер под «А1» - цокольный этаж жилая комната площадью <данные изъяты> ванная и туалет площадью <данные изъяты>., часть литера «а1» - 1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «а» - 1этаж комната площадью <данные изъяты>., комната площадью <данные изъяты> литер «А1» -1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а1» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «а» - 2этаж комната площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> также в моём фактическом пользовании находятся надворные постройки: литер «Г1» - сарай, литер «Г5» - уборная.

Пономаренко В.И. фактически владеет имуществом состоящим из: часть литера под «А» - цокольный этаж состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты>., часть литера «а» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты> часть литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты> часть литера «А» - 1этаж жилой дом состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., часть литера «а» - 2этаж пристройки площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - 2этаж пристройки площадью <данные изъяты>., литер «а4» - веранда площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>

У истца, Федорова А.Н., в литере «а2» пристройка имеется свой отдельный вход в свою жилую часть жилого домовладения. Это хорошо видно на техническом паспорте составленным БТИ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ: Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец считает, что имеет право разделить жилое домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> и выделить свою долю из общего долевого имущества. Узаконить жилые пристройки: литера «А3» 1этаж, над «А3», литер «а2», ему иначе чем в судебном порядке не представляется возможным. В связи с тем, что у него имеются самовольно построенные строения литер «А3» - 1этаж жилая пристройка, литер над «А3» - мансарда, литер «а2» - пристройка, то его доля изменяется в долевом имуществе, то есть вместо 1/4доли в настоящий момент его доля составляет <данные изъяты> доли жилого домовладения.

На основании изложенного, истец просит суд сохранить на месте и признать право собственности за ним – Федоровым А.Н. на самовольно возведённые строения: литер «А3» - 1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>., литер над «А3» - мансарда площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - пристройка 1этаж площадью <данные изъяты>., 2-этаж <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить общую долевую собственность между им, Федоровым А.Н., и другими сособственниками жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в долевую собственность ему, Федорову А.Н., <данные изъяты> доли жилого домовладения, состоящую из помещений: литер «А3» - 1этаж жилая пристройка, состоящая из первой комнаты площадью <данные изъяты>., второй комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., часть литера «а1» -1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а» -1этаж пристройка площадью <данные изъяты>.; литер над «А3» - мансарда площадью <данные изъяты>., часть литера «а1» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>, часть литера «а2» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты>, часть литера «а» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты>., надворная постройка: литер «Г» - уборная, общей площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ от истца Федорова А.Н. поступило уточненное исковое заявление в котором он просит суд установить доли всех владельцев жилого дома, а именно: установить долю Федорова А.Н. как <данные изъяты> доли жилого домовладения, площадью <данные изъяты>., установить долю Андреевой Т.Н. как <данные изъяты> доли жилого домовладения, площадью <данные изъяты>., установить долю Пономаренко В.И. как <данные изъяты> доли жилого домовладения, площадью <данные изъяты>., установив долю Сальникова И.Ф.(Пушкиной Т.И.) как <данные изъяты> доли жилого домовладения, площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Андреевой Т.Н. поступило встречное исковое заявление к Пушкиной Т.И., Федорову А.Н., Никулиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и выделении доли в натуре в котором истец Андреева Т.Н. указывает, что она является сособственником жилого домовладения расположенного на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> и имеет право собственности на ? долю жилого домовладения со всеми при нём надворными постройками, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённого с Косолапченко В.А. за <данные изъяты> удостоверенного нотариусом Шубниковой Р.А.

К домовладению имеется технический паспорт, составленный Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В данном техническом паспорте указано, что жилой дом был построен в 1917году. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь составляет <данные изъяты>.

В целях благоустройства проживания нашими семьями после этого были произведены пристройки к принадлежащему нам домовладению. В примечании тех. паспорта указано, что лит. «А1» переоборудованная жилая пристройка с цокольным этажом из веранды, лит. «А2» - жилая пристройка, лит. «A3» - жилая пристройка, лит. «А4» - жилая пристройка, лит. над «A3» -мансарда, лит. «а» - пристройка, на увеличение лит. «а2» - пристройка, лит. «а5» - навеса разрешение на возведение не предъявлено.

Данные пристройки были построены 1994-2001 годы.

На основании ст.218 ГКРФ: Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности па плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно техническому заключению составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №Ф-71/2555 от 19марта 2015г. В заключении указано, что техническое состояние Объекта - исправное. Нарушений узлов сопряжения конструктивных элементов, отклонений стоек от вертикальной плоскости не отмечено. Следов биологического поражения древесины не выявлено. Необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных специальных работ. Архитектурно-строительные, объёмно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при рекомендации, строительстве Объекта, отвечают требованиям:

СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31 -02-2001»;

Федерального закона от 30 декабря 2009г. №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;

СП 4.13130.2009г. Система противопожарной защиты «Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям»;

Санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001»;

СанПиН 2.12.2645-10. «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При реконструкции Объекта была демонтирована часть капитальной стены жилого дома лит.А и цокольного этажа лит. под А., а также выполнено устройство арочного и дверного проёма с дверным блоком в образовавшийся проём капитальной стены.

Работы, связанные с затрагиванием несущих конструкций относятся к
видам работ, влияющим на безопасность. Поэтому, согласно Приказу
Министерства регионального развития Российской Федерации от ЗОдекабря
2009г. №624 «Об утверждения Перечня видов работ по инженерным
изысканиями, по подготовке проектной документации, по строительству
реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального
строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального    строительства»,    необходимо    оформить    акт освидетельствования скрытых работ по укреплению несущих конструкций здания (несущих стен), влияющие на их несущую способность и деформативность.

Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 222. ГКРФ: Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Она обращалась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о регистрации права собственности на возведённые жилые постройки в упрощённом порядке.

Из Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии нам пришло сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. за <данные изъяты>

Согласно данному сообщению, ФСГ регистрации, кадастра и картографии отказывает в государственной регистрации права собственности, так как согласно данным ЕГРН из ФСГ регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. не зарегистрировано.

Согласно ст. 25.3. Ф.З. от 30.06.2006г. №93-Ф3: представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Данное недвижимое имущество не может быть зарегистрировано в упрощённом порядке, так как на данный объект недвижимости отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок и ранее право на указанный земельный участок не было зарегистрировано.

Специалистами ФСГ регистрации, кадастра и картографии было рекомендовано решить данное дело в судебном порядке.

Данное домовладение по выше указанному адресу уже давно фактически поделено между четырьмя сособственниками. Каждый из собственников приобретая в собственность 1/4долю жилого дома, уже изначально фактически пользовался закреплённой частью жилого дома.

    Истец фактически владеет имуществом состоящим из: часть литера под «А» - цокольный этаж состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты>., литер «А2» - 1 этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты> литер А4 - 1 этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., литер а5 - навес; часть литера «А» - 1этаж жилой дом состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., литер «А2» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер А4 - 2этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., также в моём фактическом ведении находятся надворные постройки: литер «Г2» - гараж, литер «ГЗ» - сарай, литер «Г4» - уборная. Моя доля на сегодняшний момент составляет <данные изъяты> доли жилого домовладения.

Остальные литера в жилом доме и с надворными постройками принадлежат другим сособственникам жилого домовладения: Пушкиной Т.И. у которой <данные изъяты> жилого домовладения, Фёдорову А.Н. которого <данные изъяты> жилого домовладения, Пономаренко В.И. у которой <данные изъяты> жилого домовладения.

Соседка Пушкина Т.И. фактически владеет имуществом состоящим из: литер под «А1» - цокольный этаж жилая комната площадью <данные изъяты>., ванная и туалет площадью <данные изъяты>., часть литера «al» - 1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «а» - 1этаж комната площадью <данные изъяты>., комната площадью <данные изъяты>., литер «А1» -1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «al» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «а» - 2этаж комната площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> также в моём фактическом пользовании находятся надворные постройки: литер «Г1» - сарай, литер «Г5» - уборная.

Сосед Фёдоров А.Н. фактически владеет имуществом состоящим из: литер «A3» -1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., часть литера «al» - 1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>, часть литера «а» - 1этаж пристройка
площадью <данные изъяты>.; литер над «A3» - мансарда площадью <данные изъяты> часть
литера «al» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера
«а2» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - пристройка
площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., также в моём фактическом
ведении находится надворная постройка: литер «Г» - уборная.

Пономаренко В.И. фактически владеет имуществом состоящим из: часть литера под «А» - цокольный этаж состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>, комнаты площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты> часть литера «а» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «А» - 1этаж жилой дом состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., часть литера «а» - 2этаж пристройки площадью <данные изъяты>, часть литера «а2» -2этаж пристройки площадью <данные изъяты>., литер «а4» - веранда площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

У Фёдорова А.Н., Пономаренко В.И., Пушкиной Т.И. имеются свои отдельные входы в свои фактические жилые части жилого домовладения. У меня - Андреевой Т.Н. имеется свой отдельный вход в мою фактическую часть жилого домовладения. Это хорошо видно на техническом паспорте составленным БТИ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ: Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец считает, что имеет право разделить жилое домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> и выделить свою долю из общего долевого имущества. Узаконить жилые пристройки: литер «А2» и литер «А4» ей иначе чем в судебном порядке не представляется возможным. Земельный участок где расположен их жилой дом с надворными постройками находится в собственности муниципального образования г.Тулы. В связи с тем, что у нее имеются самовольные строения литер «А2» жилая пристройка, литер «А4» - жилая пристройка, то её доля изменяется в долевом имуществе, то есть вместо <данные изъяты> в настоящий момент её доля составляет <данные изъяты> жилого домовладения.

На основании изложенного истица Андреева Т.Н. просит суд: сохранить на месте и признать право собственности за ней, Андреевой Т.Н., на самовольно возведённые строения: литер «А2» - 1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «А4» - 1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>, комнаты площадью <данные изъяты>., литер «а5» - навес, литер «А2» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «А4» -2 этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты> жилая пристройка площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить общую долевую собственность между ней, Андреевой Т.Н., и другими сособственниками жилого домовладения с другой стороны, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в долевую собственность ей, Андреевой Т.Н., <данные изъяты> доли жилого домовладения, состоящую из помещений: - часть литера под «А» - цокольный этаж; состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты>., литер «А2» -1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «А4» -1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>, литер «а5» -навес, часть литера «А» -1этаж жилой дом состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., литер «А2» -2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «А4» -2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., комната площадью <данные изъяты>, также в моём фактическом ведении находятся надворные постройки: литер «Г2» - гараж, литер «ГЗ» -сарай, литер «Г4» -уборная.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Никулиной Н.Г. действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. поступило встречное исковое заявление к Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И., Федорову А.Н. о разделе жилого дома и выделении доли в натуре из общей долевой собственности в котором истец Никулина Н.Г. действующая в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. указывает, что Пономаренко В.Г. является собственником 1/4доли жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда г.Тулы в составе председательствующего Жигулиной М.А., при секретаре Перейма Я.К. был установлен факт принятия- Пономаренко В.Г. и её умершей матерью — Емельяновой О.В. наследства Пономаренко В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в том числе в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Установлен факт принятия умершей матерью - Емельяновой О.В. наследства Пономаренко В.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ., в том числе в виде <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> Признал право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, с надворными постройками общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> за Пономаренко В.Г. в размере 1/4доли.

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Получив на руки решение Центрального районного суда г.Тулы она, истец, ДД.ММ.ГГГГ. подала заявление в Управление Росреестра по Тульской области о регистрации право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности. В Росреестре после ДД.ММ.ГГГГ. на три месяца сделали приостановку. Росреестре указали, что она не может зарегистрировать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как по данному домовладению имеются самовольные постройки, и проживают кроме неё ещё три сособственника. В связи с самовольно возведёнными строениями она не могла зарегистрировать свою 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

В связи с этим в Росреестре ей заявили о необходимости всем четверым сособственникам узаконить самовольно возведённые постройки, разделить и выделить каждый свою долю. В связи с тем, что Пушкина Т.И. чинила препятствие на выход техника из БТИ для замера внутри расположенных перепланировок, у нее истёк срок приостановки регистрации её доли в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ. она получила из Росреестра на руки уведомление о прекращении государственной регистрации права.

К домовладению имеется технический паспорт, составленный Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В данном техническом паспорте указано, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь составляет <данные изъяты>

В целях благоустройства проживания соседями после этого были произведены пристройки к принадлежащему нам домовладению. В примечании тех. паспорта указано, что лит. «А1» переоборудованная жилая пристройка с цокольным этажом из веранды, лит. «А4» - жилая пристройка из части пристройки с частичной заменой материала стен, уменьшенная в размерах лит. «а» - пристройка, на увеличение в размерах лит. «а2» -пристройки, на строительство лит. «А2», лит. «A3» - жилых пристроек, лит. над «A3» - мансарда, лит. «а5» - навеса разрешение на возведение не предъявлено.

На основании ст.218 ГКРФ: Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как ей стало известно Андреева Т.Н. и Фёдоров А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ обращались в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области о регистрации права собственности на возведённые жилые постройки в упрощённом порядке.

Из Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии им пришло сообщение об отказе в государственной регистрации.

Согласно данному сообщению, ФСГ регистрации, кадастра и картографии отказывает в государственной регистрации права собственности, так как согласно данным ЕГРН из ФСГ регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. не зарегистрировано.

Специалистами ФСГ регистрации, кадастра и картографии было рекомендовано решить данное дело в судебном порядке.

Данное домовладение по выше указанному адресу уже давно фактически поделено между четырьмя сособственниками. Каждый из собственников приобретая в собственность 1/4долю жилого дома, уже изначально фактически пользовался закреплённой частью жилого дома.

Пономаренко В.И. фактически владеет имуществом состоящим из: часть литера под «А» - цокольный этаж состоящий из комнат: комната площадью <данные изъяты> комната площадью <данные изъяты> туалет площадью <данные изъяты> часть литера «а» - пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» -пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «А» - 1этаж жилой дом состоящий из комнат: комната площадью <данные изъяты>., комната площадью <данные изъяты>., часть литера «а» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты>, часть литера «а2» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты> литер «а4» - веранда площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>

Её доля в настоящий момент составляет <данные изъяты> доли жилого домовладения.

Соседка Андреева Т.Н. фактически владеет имуществом состоящим из: на первом этаже часть литера под «А» - цокольный этаж состоящий из комнаты площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты> туалета площадью <данные изъяты>., литер «А2» - жилая пристройка площадью <данные изъяты>., находящаяся в общем пользовании (Андреевой Т.Н. и Пушкиной Т.И.) часть литера «а» -пристройка площадью <данные изъяты>. часть пристройки площадью <данные изъяты>.; на втором этаже часть литера «А» - жилой дом состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., литер «А2» - жилая пристройка площадью <данные изъяты>., находящаяся в общем пользовании (Андреевой Т.Н. и Пушкиной Т.И.) часть литера «а» - пристройка площадью <данные изъяты>., часть пристройки площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., также в моём фактическом ведении находятся надворные постройки: литер «Г2» - гараж, литер «Г3» - сарай, литер «Г4» - уборная.

Пушкина Т.И. фактически владеет имуществом состоящим из: на первом этаже литер под «А1» - жилая комната площадью <данные изъяты> часть литера «al» - жилая пристройка площадью <данные изъяты>., находящаяся в общем пользовании (Андреевой Т.Н. и Пушкиной Т.И.) часть литера «а» -пристройка площадью <данные изъяты>, часть пристройки площадью <данные изъяты> на втором этаже литер «А1» - жилая пристройка площадью <данные изъяты> часть литера «al» - площадью <данные изъяты>., находящаяся в общем пользовании (Андреевой Т.Н. и Пушкиной Т.И.) часть литера «а» - пристройка площадью <данные изъяты> часть пристройки площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> также в моём фактическом пользовании находятся надворные постройки: литер «Г1» - сарай, литер «Г5» - уборная.

Фёдоров А.Н. фактически владеет имуществом состоящим из: литер «A3» -1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., часть литера «al» -1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты> литер над «A3» - мансарда площадью <данные изъяты>, часть литера «al» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - пристройка площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., также в моём фактическом ведении находится надворная постройка: литер «Г» - уборная.

У каждого из сособственников имеется свой отдельный вход в свою жилую часть жилого домовладения. Это хорошо видно на техническом паспорте составленным БТИ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ: Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истица считает, что имеет право разделить жилое домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> и выделить её    долю из общего долевого имущества. В связи с тем, что у сособственников домовладения имеются самовольные строения, то её доля изменяется в долевом имуществе, то есть вместо 1/4доли в настоящий момент её доля составляет <данные изъяты> жилого домовладения.

На основании изложенного просит суд:

прекратить общую долевую собственность между ей -Пономаренко В.Г., и другими сособственниками -Фёдоровым А.Н., Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И. жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в общую долевую собственность ей -Пономаренко В.Г., <данные изъяты> жилого домовладения общей площадью <данные изъяты> состоящую из помещений: часть литера под «А» - цокольный этаж:; состоящий из комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> туалета площадью <данные изъяты> в части литере «а» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты> в части литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты> части литера «А» - 1этаж жилой дом; состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты> в части литера «а» - 2этаж пристройка <данные изъяты> в части литера «а2» -2этаж пристройка площадью <данные изъяты>., литер «а4» -веранда площадью <данные изъяты>

Истец(ответчик по встречным искам) Федоров А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца(ответчика по встречным искам) Федорова А.Н. по доверенности Рушкин А.С. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении основаниям. Против удовлетворения исковых требований Андреевой Т.Н., Никулиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.И не возражал.

Ответчик(истец по встречному иску) Андреева Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Федорова А.Н. не возражала, встречные исковые требования поддержала по основаниям изложенным во встречном иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Пушкина Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Федорова А.Н., также не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Андреевой Т.Н., Никулиной Н.Г. в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.И.

Ответчик (истец по встречному иску) Никулина Н.Г. в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Федорова А.Н. не возражала, встречные исковые требования поддержала по основаниям изложенным во встречном иске, просила их удовлетворить.

    При установленных обстоятельствах, в соответствии с правилами ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав и оценив представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Федорова А.Н., встречные исковые требования Андреевой Т.Н. Пономаренко В.В., действующей, в интересах несовершеннолетней Никулиной Н.Г. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право на защиту частной собственности.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По делам, связанным с выделом в натуре доли из общего имущества, одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение и подлежащих установлению, является факт принадлежности сторонам по делу имущества на праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 121 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года (действующего на момент возникновения спорных правоотношений) каждый из участников общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли или получить ее денежную компенсацию в случае, когда разделить общее имущество без несоразмерного ущерба его хозяйственному назначению невозможно, а иное соглашение о способе выдела не достигнуто.

В силу указанной правовой нормы предусматривалось, что выдел доли из общего имущества должен производиться судом в соответствии с долей каждого собственника в праве общей собственности. При рассмотрении таких требований из обязательных вопросов, которые суд обязан поставить на разрешение экспертизы, это вопрос о возможности раздела дома в натуре в соответствии с размером доли каждого участника общей долевой собственности.

При таком положении, разрешая исковые требования истцов в отношении жилого дома, по поводу которого возник спор, суд учитывает пункт 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно правилам пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность получения разрешения на осуществление реконструкции объекта капитального строительства и согласование ее со всеми правообладателями объекта.

Из содержания приведенных выше норм следует, что реконструкция объекта капитального строительства может быть осуществлена только при получении разрешения. Отсутствие разрешения свидетельствует о самовольном характере реконструированного объекта.

В силу пункта 2 данной нормы права лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи.

Согласно пункту 3 этой нормы право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицами, у которых земельный участок находится на праве, предусмотренном указанной нормой закона.

При установленных при рассмотрении дела обстоятельствах, суд, оценивая представленное заключение, приходит к выводу, что оснований сомневаться в его достоверности и компетентности учреждения его выполнившего, не имеется.

Исходя из анализа указанных правовых норм, на основании совокупности представленных сторонами письменных доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федорова А.Н. к Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И., Пономаренко В.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Никулиной Н.Г. о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и выделении доли в натуре, встречные исковые требования Андреевой Т.Н. к Пушкиной Т.И., Федорову А.Н., Никулиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и выделении доли в натуре, встречные исковые требования Никулиной Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Пономаренко В.Г. к Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И., Федорову А.Н. о разделе жилого дома и выделении доли в натуре из общей долевой собственности удовлетворить.

Сохранить на месте и признать право собственности за Федоровым А.Н. на самовольно возведённые строения в составе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>: литер «А3» - 1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты> литер над «А3» - мансарда площадью <данные изъяты>., часть литера «а2» - пристройка 1этаж площадью <данные изъяты> 2-этаж <данные изъяты>

Прекратить общую долевую собственность между Федоровым А.Н. и другими сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить доли совладельцев домовладения <адрес> в следующих размерах: Федорову А.Н.- <данные изъяты> долю домовладения, Андреевой Т.Н.-<данные изъяты> доли домовладения, Пономаренко В.И.-<данные изъяты> доли домовладения, Пушкиной Т.И.-<данные изъяты> доли домовладения.

Выделить в натуре в собственность Федорову А.Н., <данные изъяты> долю домовладения, состоящую из части домовладения <адрес> закрепив за ним по праву собственности следующие помещения: литер «А3» - 1этаж жилая пристройка, состоящая из первой комнаты площадью <данные изъяты> второй комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты> часть литера «а1» -1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты> часть литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты> часть литера «а» -1этаж пристройка площадью <данные изъяты> литер над «А3» - мансарда площадью <данные изъяты> часть литера «а1» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты> часть литера «а2» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты>, часть литера «а» - 2этаж пристройка площадью <данные изъяты> надворная постройка: литер «Г» - уборная, общей площадью <данные изъяты>

Сохранить на месте и признать право собственности за Андреевой Т.Н. на самовольно возведённые строения в составе домовладения, расположенного по адресу: <адрес> литер «А2» - 1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «А4» - 1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>, комнаты площадью <данные изъяты>., литер «а5» - навес, литер «А2» - 2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты> литер «А4» -2 этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., жилая пристройка площадью <данные изъяты>.

Прекратить общую долевую собственность между Андреевой Т.Н., и другими сособственниками жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре в собственность Андреевой Т.Н., <данные изъяты> доли домовладения, состоящую из части домовладения <адрес> закрепив за ней по праву собственности следующие помещения: часть литера под «А» - цокольный этаж; состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., ванной площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты>., литер «А2» -1этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты> литер «А4» -1этаж жилая пристройка состоящая из комнаты площадью <данные изъяты>., комнаты площадью <данные изъяты>, литер «а5» -навес, часть литера «А» -1этаж жилой дом состоящий из комнаты площадью <данные изъяты> литер «А2» -2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., литер «А4» -2этаж жилая пристройка площадью <данные изъяты>., комната площадью <данные изъяты> также в моём фактическом ведении находятся надворные постройки: литер «Г2» - гараж, литер «Г3» -сарай, литер «Г4» -уборная.

Прекратить общую долевую собственность между Пономаренко В.Г. и Фёдоровым А.Н., Андреевой Т.Н., Пушкиной Т.И. на жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>

Выделить в натуре в собственность Пономаренко В.Г., <данные изъяты> доли жилого домовладения общей площадью <данные изъяты> состоящую из части домовладения <адрес>, закрепив за ней по праву собственности следующие помещения : часть литера под «А» - цокольный этаж:; состоящий из комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>., туалета площадью <данные изъяты> в части литере «а» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>., в части литера «а2» - 1этаж пристройка площадью <данные изъяты>, части литера «А» - 1этаж жилой дом; состоящий из комнаты площадью <данные изъяты> комнаты площадью <данные изъяты> в части литера «а» - 2этаж пристройка <данные изъяты>., в части литера «а2» -2этаж пристройка площадью <данные изъяты>., литер «а4» -веранда площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий –