Решение по делу № 2-1309/2014 ~ М-1197/2014 от 17.10.2014

№ 2-1309/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2014 года                              г. Давлеканово РБ

    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Сидоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой З.Х. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Швецова З.Х. обратилась в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ и администрации МР Давлекановский район РБ, просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> РБ, общей площадью 36,4 кв.м и земельный участок по тому же адресу, площадью 784 кв.м, кадастровый номер № в силу приобретательной давности. В обоснование иска Швецова З.Х. указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в указанном доме, при этом с ДД.ММ.ГГГГ года - безвыездно, а с ДД.ММ.ГГГГ года со всей своей семьей. При оформлении документов для переустройства дома, выяснилось, что какие-либо правоустанавливающие документы, кроме технического паспорта на дом и домовой книги, отсутствуют.

Истец полагает, что приобрела право собственности на спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В настоящее время истец желает документально оформить право на указанный жилой дом, в связи с чем, ссылаясь на п. 2 ч. 1, ст. 6 ст.15, ч. 1 ст. 25, ч. 3 ст. 20, ст.ст. 41, 44, ч. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ, ч. 2 ст. 8, ч.1 ст.131, ч. 1 ст. 264, ч.1 ст. 269 ГК РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 № 10/22, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании истца Швецова З.Х. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков: администрации ГП г.Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ и администрации муниципального района Давлекановский район РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии вышеуказанных лиц.

       Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.

Истица Швецова З.Х. в подтверждение доводов искового заявления представил суду следующие письменные доказательства.

Так, согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником дома является Б., на основании договора застройки о ДД.ММ.ГГГГ года, который согласно представленных документов приходился отцом Швецовой З.Х.

Согласно копии паспорта Швецовой З.Х. она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией домовой книги.

Доводы истца относительно того, что он добросовестно и беспрепятственно владеет и пользуется спорным жилым домом, ответчиками не опровергнуты.

С учетом указанных обстоятельств, суд находит исковые требования Швецовой З.Х. о признании за ней права собственности на жилой <адрес> РБ и земельный участок, подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности в силу приобретательной давности может быть признано за лицом в случае отсутствия у истца иных оснований требовать признания права собственности (договорные отношения, наследство и др.)

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск Швецовой З.Х. к администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Швецовой З.Х. право собственности на жилой дом, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Швецовой З.Х. право собственности на земельный участок, площадью 784 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.      

         Судья: подпись.                            Копия верна. Судья: подпись.

Копия верна. Судья:     Т.Р.Зайнеев     Т.Р.Зайнеев