Решение по делу № 2-741/2013 от 11.04.2013

Дело №2-741/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.Г.,

а также с участием представителя истца Эседова Г.С. по доверенности Степаненко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-741/2013 года по иску Эседова Г.С. к администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец Эседов Г.С. обратился с иском к ответчику администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области и с учетом уточнения исковых требований просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии, состоящее из части жилого дома: в Литере «А» из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.; в Литере «А4» из помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., в Литере «А3» помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № - площадью <данные изъяты>.м.; Литеры «а6», Литеры «а7», в Литере «А6»-помещения №-площадью <данные изъяты>.м., помещения №площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – площадью <данные изъяты> кв.м.; признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, состоящую из: в Литере «А» из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.; в Литере «А4» из помещения №-площадью <данные изъяты> кв.м., помещения №-площадью <данные изъяты> кв.м., в Литере «А3» помещения №- площадью <данные изъяты> кв.м., помещения №-площадью <данные изъяты>.м.; Литеры «а6», Литеры «а7», в Литере «А6»-помещения №-площадью <данные изъяты>.м., помещения №-площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – площадью <данные изъяты> кв.м. и прекратить ранее зарегистрированное право собственности в Управлении Росреестра по Московской области на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст.16 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ, указывает на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности заявителя зарегистрировано в регистрирующем органе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Фактически жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является четырех - квартирным одноэтажным.

Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание (самостоятельный объект), которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из положений данной статьи, истец считает, что жилое помещение, которое принадлежит ему, является не квартирой, а частью жилого дома, поскольку дом, в котором расположено спорное жилое помещение, имеет четыре отдельных входа и разделен на четыре отдельные изолированные части. В ДД.ММ.ГГГГ им (Эседовым Г.С.) была произведена реконструкция, принадлежащей ему части жилого дома. Указанная реконструкция была произведена за собственные средства. В результате реконструкции истцом были возведены пристройки. В настоящий момент принадлежащая истцу часть жилого дома, состоит в Литере «А» из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.; в Литере «А4» из помещения №площадью <данные изъяты>.м., помещения №-площадью <данные изъяты> кв.м., в Литере «А3» помещения №- площадью <данные изъяты> кв.м., помещения №площадью <данные изъяты> кв.м.; Литеры «а6», Литеры «а7», в Литере «А6»-помещения №-площадью <данные изъяты>.м., помещения №-площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.44-45– уточненные исковые требования).

Представитель истца Эседова Г.С. - Степаненко О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

От третьих лиц Осеюк Е.А. и Ширева С.В. извещенных о дате и месте судебного разбирательства не поступило возражений на требования истца. В материалах дела от указанных лиц имеются заявления, согласно которых они не имеют возражений против переоформления Эседовым Г.С. квартиры по адресу: <адрес> часть дома (л.д.21, л.д. 22).

От ответчика администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области поступило заявление о рассмотрении дела по иску Эседова Г.С. в отсутствие представителя. Иск ответчик признает, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ известны и понятны (л.д.43).

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 16, 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 218 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Эседова Г.С. к администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии, состоящее из части жилого дома: в Литере «А» из помещения № площадью <данные изъяты>.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.; в Литере «А4» из помещения №площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., в Литере «А3» помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м.; Литеры «а6», Литеры «а7», в Литере «А6» - помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Эседовым Г.С. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: в Литере «А» из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.; в Литере «А4» из помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения №-площадью <данные изъяты> кв.м., в Литере «А3» помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.; Литеры «а6», Литеры «а7», в Литере «А6» - помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № - площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № – площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Эседова Г.С. на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина