Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1803/2012 от 11.09.2012

Дело № 33-1803

Докладчик: Забелина Рћ.Рђ.        

Судья: Тишаева Ю.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2012 г. судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда в составе:

председательствующего судьи Сабаевой И. Н.,

судей Забелиной О.А., Сафроновой Л. И.,

с участием прокурора Леоновой Т. А.

при секретаре Наумовой С. В.

в открытом судебном заседании в г. Орле рассматривала гражданское дело по иску Лаврушиной Л.В. и Кудрявцева В.А. к Лаврушиной Л.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе Лаврушиной Л.Ю. на решение Северного районного суда г.Орла от 10 июля 2012 г., которым постановлено:

«Исковые требования Лаврушиной Л.В. и Кудрявцева В.А. к Лаврушиной Л.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лаврушину Л.Ю. не приобретшей права на жилое помещение – <адрес>.

Выселить Лаврушину Л.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Лаврушину Л.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад судьи областного суда Забелиной О.А., выслушав возражения Лаврушиной Л. В. и Кудрявцева В. А. и их представителя по устному заявлению Грядунова В. Г., заключение прокурора Леоновой Т. А. о законности принятого решения, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Лаврушина Л. В. и Кудрявцев В. А. обратились в суд с иском к Лаврушиной Л. Ю. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указывали, что на основании постановления администрации <адрес> № от <дата> «О переселении жильцов из непригодной для проживания <адрес> в <адрес>» они, Лаврушин А. В. и его брат Лаврушин В. В. были переселены из непригодной для проживания квартиры в <адрес> в <адрес>. Во исполнение данного постановления между Лаврушиным А. В. и МУ «<...>» был заключен договор социального найма жилого помещения.

Обратившись спустя время в обслуживающую организацию им стало известно, что кроме лиц, указанных в договоре найма, в квартире зарегистрирована ответчица Лаврушина Л. Ю.

Полагали, что поскольку они согласия на вселение и регистрацию Лаврушиной Л.Ю. не давали, ответчик не имеет права проживать в данной квартире.

В связи с чем, просили суд признать Лаврушину Л. Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Лаврушиной Л. Ю. ставится вопрос об отмене решения суда как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права.

В обосновании доводов жалобы указывается, что судом неправильно установлены обстоятельства, имеющие значение по делу.

Полагает, что поскольку она, Лаврушина Л. Ю., прописана и проживает в указанной квартире с супругом Лаврушиным В.В. с <дата> года, оплачивает все коммунальные услуги, а истцы не переселялись вквартиру, не проживают и не оплачивают коммунальные услуги три года, то она имеет право на проживание в данной квартире.

В судебном заседании ответчица Лаврушина Л. Ю. и третьи лица Лаврушин В. В. и Лаврушин А. В., представитель УФМС России по Орловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается извещениями и телефонограммами, не явились, о причинах неявки не сообщили. В связи с чем, судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрела дело в их отсутствие.

Проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения, апелляционной жалобы- без удовлетворения по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащиеся в пункте 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской федерации» от 02.07.2009 г. № 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения <...> суда <адрес> от <дата> Лаврушин А. В., Лаврушин В. В., Лаврушина Л. В. и Кудрявцев В. А. были выселены из непригодной для проживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением им по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 42-46, 47-52).

Во исполнение решения суда администрацией г. Орла было принято постановление о переселении Лаврушина А. В. с семьей он, брат Лаврушин В. В., бывшая супруга Лаврушина Л. В. и сын Кудрявцев В. А. из непригодного жилья в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Орёл, <адрес>1; на МУ «<...>» была возложена обязанность заключить договор социального найма ( л. д. 4).

<дата> МУ «<...>» и Лаврушин А. В. заключили договор социального найма жилого помещением, по условиям которого совместно с нанимателем Лаврушиным А. В. в указанное жилое помещение вселяются члены семьи: брат Лаврушин В. В., бывшая супруга Лаврушина Л. В. и сын Кудрявцев В. А. ( л. д. 5-7).

<дата> в квартире был зарегистрирован Лаврушин В. В.

Установлено и не оспаривалось сторонами, что <дата> Лаврушина Л. Ю. была зарегистрирована в квартире только на основании заявления своего супруга Лаврушина В. В., письменного согласия Лаврушиной Л. В. и Кудрявцева В. А. получено не было.

В спорной квартире истцы были зарегистрированы в <дата> г. (л.д. 84).

Установив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Лаврушиной Л. В., Кудрявцеву В. А., Лаврушину В. В. и Лаврушину А. В. из- за непригодности для проживания прежнего жилого помещения, а вселение ответчицы Лаврушиной Л. Ю. было произведено без письменного согласия всех членов семьи, в том числе и бывших, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что вселение Лаврушиной Л. Ю. является незаконным и не порождающим для неё прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В связи с чем, суд первой инстанции обоснованно и законно удовлетворил заявленные требования и признал Лаврушину Л. Ю. неприобретшей права пользования жилым помещением и выселил её без предоставления жилого помещения.

Довод апелляционной жалобы о том, что Лаврушина Л. Ю. зарегистрирована в квартире с согласия своего супруга и несет в настоящее время бремя содержания жилого помещения не может повлечь отмену решения суда, поскольку вселение в жилое помещение члена семьи без согласия остальных членов семьи, в том числе и временно отсутствующих бывших членов семьи, не порождает у вселенного лица права пользования жилым помещением.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцы были зарегистрированы в квартире позже регистрации и вселения Лаврушиной Л. Ю., а следовательно, их согласия не требовалось основан на неправильном толковании норм жилищного законодательства. Так, установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено на четырех лиц (Лаврушин А. В., Лаврушин В. В., Лаврушина Л В. и Кудрявцев В. А.) ввиду их переселения из аварийного жилья, и именно данные лица имели право вселиться и проживать в жилом помещении, все остальные члены семьи вселяемых лиц (супруга, совершеннолетние дети) могли быть вселены только с их согласия. Таким образом, в данном случае не имеет правового значения дата регистрации истцов в квартире.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, проверил доводы и возражения сторон, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства. Оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Северного районного суда г.Орла от 10 июля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Лаврушиной Л.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё