Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9389/2019 ~ М-8659/2019 от 14.10.2019

№ 2-9389/2019

УИД 28RS0004-01-2019-012134-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Капленковой Н.А.

При секретаре Грозине С.А.

С участием:

Представителя истца Ранцева Р.А., действующего на основании доверенности от 28 августа 2019 года

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шейко Л. Н. к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шейко Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что является единственным наследником к имуществу её брата, Шейко А. Н., *** года рождения, умершего 08 мая 2018 года. При жизни Шейко А.Н. на основании разрешения ВДОАМ №15878 от 10 ноября 1994 года, выданного в порядке переоформления с Савосько М.П., решений Благовещенского горисполкома № 835 от 23 июля 1986 года и № 644 от 25 мая 1988 года, списка распределения гаражей на земельном участке площадью 25 кв.м., расположенном в квартале 410 г.Благовещенска в границах согласно межевого плана от 10 октября 2019 года кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Ирхиной И.А., построил гараж. При жизни регистрацию права собственности на данный гараж Шейко А.Н. не произвел. Нотариус Благовещенского нотариального округа Христюк С.Г. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный в квартале 439 г. Благовещенска, поскольку право собственности Шейко А.Н. на данный гараж при жизни зарегистрировано не было. Согласно заключению от 10 октября 2019 года, выполненному ООО «Кадастровое бюро», гараж построен в квартале 439 г. Благовещенска, капитальные конструкции, из которых построен гаражный бокс, по несущей способности отвечают всем требованиям конструктивной надежности и безопасности для данного вида построек. Технические решения соответствуют требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Установление и признание права собственности на данный гараж в порядке наследования необходимо ей для оформления наследственных прав. На основании изложенного, просит суд включить в наследственную массу умершего 08 мая 2018 года Шейко А. Н., *** года рождения, – гараж, площадью 21,7 кв.м., в квартале 439 г. Благовещенска Амурской области, расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 10 октября 2019 года кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Ирхиной А.А.;признать за Шейко Л. Н., право собственности на гаражплощадью 21,7 кв.м., в квартале 439 г. Благовещенска Амурской области, расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 10 октября 2019 года кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Ирхиной А.А., в порядке наследования после умершего Шейко А. Н., *** года рождения.

В письменном отзыве представитель ответчика просит рассматривать дело в его отсутствие. Указал, что земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка, предоставленного областному совету ВДОАМ решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от 26 апреля 1999 года № 459§15 для строительства гаражей индивидуального транспорта боксового типа в квартале № 439. По материалам инвентаризации земель квартала № 439 земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка № 297, землепользователем которого является Королев Д.В.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, поддержал заявленные требования, пояснил, что еще один наследник к имуществу Шейко А.Н., брат истца – Шейко А. Н., подал нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу истца. Притязаний на спорный гараж со стороны третьих лиц не было и нет. Королева Д.В., на которого ссылается ответчик в письменном отзыве, истец не знает.

Истец Шейко Л.Н., представитель ответчика и третье лицо нотариус Христюк С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассматривать дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о рождении серии ЕЧ № *** от 24 июля 1959 года, серии УЗ № *** от 05 июля 1953 года родителями Шейко Л. Н., *** года рождения, место рождения г. Хабаровск, Шейко А. Н., *** года рождения, место рождения г. Благовещенск, являются Шейко Н. Н. и Шейко А. А..

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОТ № *** от 10 мая 2018 года Шейко А. Н., *** года рождения, место рождения город Благовещенск, умер 08 мая 2018 года, место смерти – ***.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса Христюк С.Г. от 11 октября 2019 года, материалов наследственного дела № 49/2018 к имуществу Шейко А.Н. следует, что его наследниками по закону являются сестра, Шейко Л. Н., и брат, Шейко А. Н.. Наследственное дело заведено 05 июня 2018 года по заявлению Шейко Л. Н.. Шейко А. Н. 05 июня 2018 года подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли на наследство к имуществу Шейко А. Н. в пользу Шейко Л. Н..

В соответствии с решением Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № 835 от 23 июля 1986 года Областному совету ВДОАМ предоставлен земельный участок площадью 4,2 га для строительства гаражей боксового типа в квартале № 439.

Согласно решению Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № 644 от 25 мая 1988 года утвержден организован кооператив № 40/1 по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок в 439 квартале г. Благовещенска, утвержден список членов гаражно-строительного кооператива, в котором под номером 46 указан Савосько Н.П.

В соответствии с решением исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов от 26 апреля 1999 года № 459§15 Амурскому областному Совету ВДОАМ дополнительно предоставлен земельный участок площадью 2,86 га для строительства гаражей индивидуального транспорта боксового типа в квартале № 439.

17 сентября 1989 года Амурским областным советом ВДОАМ СавоськоН.П. выдано разрешение № 11428 на право эксплуатации гаража размером 3 х 6 метров в квартале № 439 кооператив № 40, на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № 644 от 25 мая 1988 года.

17 сентября 1994 года Шейко А.Н. обратился в Амурский совет ВДОАМ с заявлением о переоформлении гаража в квартале 439 г. Благовещенска с Савосько М.П. на Шейко А.Н., в связи с приобретением гаража.

10 ноября 1994 года Амурским областным советом ВДОАМ Шейко А.Н. выдано разрешение № 15878 на право эксплуатации гаража размером 3 х 6 метров в квартале № 439 кооператив № 40, на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № 644 от 25 мая 1988 года, разрешения Амурского областного совета ВДОАМ № 11428 от 17 сентября 1989 года.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, в 1991 году в квартале № 439 г.Благовещенскахозспособомбыл построен спорный гараж, который в 1994 году был приобретен Шейко А.Н. у Савосько М.П.

Согласно техническому паспорту на гараж от 10 октября 2019 года площадь гаража составляет 21,7кв.м., гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером квартала ***, год постройки – 1991.Сведения о правах отсутствуют. Гараж расположен в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 10 октября 2019 года, изготовленном ООО «Кадастровое бюро» кадастровым инженером Ирхиной И.А.

Согласно техническому заключению ООО «Кадастровое бюро» от 10 октября 2019 года по результатам осмотра существующего гаража, расположенного в квартале *** г. Благовещенска, установлено следующее. Существующий гараж расположен в застроенном гаражном массиве. Год завершения строительства – 1991 год. Здание одноэтажное, прямоугольной формы в плане, наружные размеры гаража 3,92 х 6,43 м, по внутреннему обмеру 3,55 х 6,12 м. Общая площадь гаража 21,7 кв.м. Общее состояние несущих конструкций гаража удовлетворительные и работоспособные. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Гараж соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, кирпичные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Объективных причин, препятствующих дальнейшей эксплуатации гаража по назначению, не установлено. При осмотре каких-либо трещин и деформаций не установлено. Общее состояние несущих конструкций существующего гаража не вызывает сомнения. Гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные свойства. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно материалам землеустроительного дела земель квартала 439 г.Благовещенска земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка № 297, землепользователем которого указан Королев Д.В.

Свидетель Свидетель1 суду пояснил, что знаком с истцом и её братом, Шейко А.Н. В 1995 году он купил гараж в 439 квартале г. Благовещенска, напротив, через 2 гаража, расположен гараж Шейко А., в котором Шейко А. хранил свой автомобиль, овощи в погребе. После смерти Шейко А. гаражом пользуется истец. Претензий третьих лиц на данный гараж не было. Королева Д.Н. он не знает.

Свидетель Свидетель2 суду пояснил, что его гараж в 439 квартале расположен по соседству с гаражом Шейко А., в одном ряду, через два гаража. Он приобрел гараж в 2002 году, Шейко А. приобрел гараж ранее. Гаражом пользовался Шейко А. по назначению, хранил в нем автомобиль, овощи в погребе, после смерти А. в 2018 году гаражом пользуется его сестра, Шейко Л.. О притязаниях кого-либо на данный гараж ему не известно. Королева Д.Н. он не знает.

Суд принимает показания свидетелей, так как свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Как следует из материалов наследственного дела № 49/2018 к имуществу Шейко А.Н., спорный гараж не был включен в состав наследства, свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) на гараж наследнику Шейко Л.Н. не выдавалось.

В соответствии с постановлением нотариуса Благовещенского городского округа Христюк С.Г. от 11 октября 2019 года Шейко Л.Н. отказанов выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего 08 мая 2018 года Шейко А.Н. на гараж, расположенный в 439 квартале г.Благовещенска ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Оценив доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Шейко А.Н. при жизни владел и пользовался гаражом площадью 21,7кв.м., в квартале 439 г. Благовещенска Амурской области. Шейко А.Н. при жизни право собственности на спорный гараж не зарегистрировал.

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждается, что спорный гараж самовольной постройкой не является, Шейко А.Н. владел и пользовался гаражом на законных основаниях.

Из материалов землеустроительного дела земель квартала 439 г. Благовещенска, земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка № 297, землепользователем которого указан Королев Д.В..

Из показаний свидетелей Свидетель1, Свидетель2 следует, что Королев Д.В. им не знаком, спорным гаражом пользовался умерший Шейко А.Н.. Материалами дела подтверждается, что 17 сентября 1989 года Амурский областным советом ВДОАМ Савосько Н.П. выдано разрешение № 11428 на право эксплуатации гаража размером 3х6 метров в квартале № 439 кооператив № 40, на основании решения Исполнительного комитета Благовещенскогогородского Совета народных депутатов № 644 от 25 мая 1988 года. 17 сентября 1994 года Шейко А.Н. обратился в Амурский совет ВДОАМ с заявлением о переоформлении гаража в квартале 439 г. Благовещенска с Савосько М.П. на Шейко А.Н., в связи с приобретением гаража. 10 ноября 1994 года Амурскимобластным советом ВДОАМ Шейко А.Н. выдано разрешение № 15878 на право эксплуатации гаража размером 3 х 6 метров в квартале № 439 кооператив № 40, на основании решения Исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов № 644 от 25 мая 1988 года, разрешения Амурского областного совета ВДОАМ № 11428 от 17 сентября 1989 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Шейко А.Н. в установленном порядке приобрел спорный гараж в свое владение и пользование, имел право зарегистрировать право собственности на данный гараж, но при жизни этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация права собственности Шейко А.Н. на гараж не может быть произведена в установленном законом порядке, в связи с его смертью.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследовав представленные по делу доказательства, отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что следует включить в наследственную массу умершего 08 мая 2018 года Шейко А. Н., *** года рождения, место рождения город Благовещенск – гараж, площадью 21,7 кв.м., в квартале 439 г. Благовещенска Амурской области, расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 10 октября 2019 года кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Ирхиной А. АлексА.ны.

Поскольку, из материалов дела следует, что после смерти Шейко А. Н. приняла наследство егосестра Шейко Л. Н., согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось,учитывая отказ наследника Шейко А. Н. от причитающейся ему доли на наследство к имуществу Шейко А. Н. в пользу Шейко Л. Н. поэтому следует признать за истцомШейко Л. Н., *** года рождения, место рождения г. Хабаровск право собственности на гараж,площадью 21,7 кв.м., в квартале 439 г. Благовещенска Амурской области, расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 10 октября 2019 года кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Ирхиной А. АлексА.ны, в порядке наследования после умершего Шейко А. Н., *** года рождения, место рождения город Благовещенск.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шейко Л. Н. к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего 08 мая 2018 года Шейко А. Н., *** года рождения, место рождения город Благовещенск – гараж, площадью 21,7 кв.м., в квартале 439 г. Благовещенска Амурской области, расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 10 октября 2019 года кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Ирхиной А. АлексА.ны.

Признать за Шейко Л. Н., *** года рождения, место рождения г. Хабаровск право собственности на гараж,площадью 21,7 кв.м., в квартале 439 г. Благовещенска Амурской области, расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 10 октября 2019 года кадастрового инженера ООО «Кадастровое бюро» Ирхиной А. АлексА.ны, в порядке наследования после умершего Шейко А. Н., *** года рождения, место рождения город Благовещенск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Капленкова

Решение в окончательной форме изготовлено 29ноября 2019 года.