Решение по делу № 2-681/2012 ~ М-683/2012 от 11.05.2012

Дело № 2-681/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

                         12 июля 2012 года

гражданское дело по иску Хабибулиной Ф.К. к Климову Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хабибулина Ф.К. обратилась в Анжеро-Судженский городской суд с иском к Климову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Климов Н.В., с которым она проживала совместно с апреля 2007 года до 2010 года. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, выехал в <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик отказывается. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета ответчика Климова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила выселить ответчика Климова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу, все изложенное в исковом заявлении поддержала, суду пояснила, что совместно с ответчиком она проживала в принадлежащей ей квартире, вела с ним общее хозяйство. С целью дальнейшего трудоустройства она зарегистрировала ответчика в указанной квартире. Ответчик не работал, злоупотреблял спиртными напитками, говорил ей, что уедет к своей матери в <адрес>. В 2010 году собрал свои вещи и уехал, больше она его не видела, в квартире не появлялся. В ходе телефонного разговора с ответчиком он говорил истице, чтобы выписывала его через суд.

Поскольку фактическое местожительство ответчика Климова Н.В. неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 02.07.2012 года, в качестве его представителя был назначен адвокат (л.д. 18).

В судебном заседании представитель ответчика Виденмеер Е.А., адвокат адвокатского кабинета №, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представившая удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала.

В судебное заседание не явились: ответчик - настоящее место жительства неизвестно, представитель 3-его лица ОУФМС по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске просил рассмотреть дело в его отсутствие, прокурор – по неизвестной причине, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), истице Хабибулиной Ф.К. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от 11.05.2012г. (л.д. 6), в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: Хабибулина Ф.К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, Климов Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из показаний свидетеля ФИО9 в судебном заседании следует, что истица ее соседка, проживают в одном подъезде. В своей квартире свидетель проживает на протяжении 26 лет. Когда истица познакомилась с ответчиком, она уже проживала в квартире со своими детьми. Ответчик Климов злоупотреблял спиртными напитками, не работал, скандалил. Из квартиры ответчик съехал два года назад, со слов ответчика ей известно, что он собирался ехать к своей матери в <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО10 в судебном заседании следует, что истица ее подруга, с которой дружат около 10 лет. Некоторое время истица жила с ответчиком Климовым, он не работал, злоупотреблял спиртными напитками, находился на иждивении истицы, скандалил. Более двух лет он в квартире истицы не проживает, забрал свои вещи и уехал, куда, не знает.

Анализируя предоставленные сторонами доказательства в виде показаний сторон, свидетелей, которые суд находит допустимыми и относимыми, письменных документов, суд исходит из следующего:

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Аналогичное положение закреплено в п. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорам, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истица – Хабибулина Ф.К., ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, права на квартиру не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования и распоряжения, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истицей была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, поскольку иск удовлетворен полностью, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истицы в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хабибулиной Ф.К. к Климову Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить:

Выселить Климова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Климова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Климова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Хабибулиной Ф.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, госпошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Кемеровский областной суд со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено: 17 июля 2012г.

Председательствующий: