Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4310/2015 ~ М-3334/2015 от 11.06.2015

    Дело № 2-4310/15

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

            председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

            при секретаре Головко К.М.,

            с участием представителя истца Бабушкиной Е.В., ответчика Луганского И.В., представителей ответчика Луганского И.В. – Ключникова А.Ю., Панченко С.О.,

            рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Луганскому И. В., Луганской Т. Н., Луганской Л. И., Луганскому О. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                у с т а н о в и л:

                     ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Луганскому И. В., Луганской Т. Н., Луганской Л. И., Луганскому О. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать с ответчиков Луганского И.В., Луганской Т.Н., Луганской Л.И, Луганского О.И. в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы на представителя и оплату выписки из ЕГРПН в размере <данные изъяты> рублей.

        Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

        Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником данного жилого помещения является Т. Н. И.В.

    Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Дон».

    В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

    У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

    Представитель Бабушкина Е.В., действующая в интересах истца на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала.

    Ответчик Луганский И.В. и его представители Ключников И.В., действующий на основании доверенности, и (ФИО1), действующий по устному заявлению, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Луганская Т.Н., Луганская Л.И., Луганский О.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений не заявили.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива - ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В этой связи истец является надлежащим истцом.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 62, 112-116).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником данного жилого помещения является Луганский И.В. (л.д. 63).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО (ФИО)44 (л.д. 10).

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ст. 153 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане (собственники жилых помещений или наниматели по договорам социального найма) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение им коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

У ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, в связи с чем, была начислена пеня за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей. (л.д. 46-61, 64-67).

                   Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, указанная выше задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Статья 94 ГПК РФ предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обращался за оказанием юридической помощи, в связи с чем, понес расходы на оплату услуг представителя в рамках рассматриваемого дела в размере <данные изъяты> рублей (л.д. ).

При определении разумности понесенных расходов по оплате услуг представителя суд исходит из категории дела, объема полученной правовой помощи, и считает соответствующим принципу разумности размер расходов на представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Также истцом были понесены расходы на сумму <данные изъяты> рублей, в связи с истребованием сведений из ЕГРПН, которые суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчиков. Указанные выше расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей по правилам ст. 333.19 НК РФ, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого (<данные изъяты>/4).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск ООО (Наименование1) к Луганскому И. В., Луганской Т. Н., Луганской Л. И., Луганскому О. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,– удовлетворить.

                Взыскать с Луганского И. В., Луганской Т. Н. Луганской Л. И. Луганского О. И. в пользу ООО (Наименование1) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего: <данные изъяты> рублей.

                Взыскать с Луганского И. В., Луганской Т. Н. Луганской Л. И., Луганского О. И. в пользу ООО (Наименование1) судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

                Взыскать с Луганского И. В., Луганской Т. Н. Луганской Л. И., Луганского О. И. в пользу ООО (Наименование1) госпошлину в порядке возврата в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

                Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

    Председательствующая            подпись                 С.А.Колтакова

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна:

Судья:

Секретарь: