Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2012 ~ М-42/2012 от 11.01.2012

Дело №2-143/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 24 января 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Киреевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Архипова Владимира Анатольевича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу квартиры в собственность передала, а истец принял в собственность квартиру общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 16,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что Администрация БГО не предоставила истцу полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказывает ему в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны: истец и представитель ответчика –Администрации Борисоглебского городского округа, не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, от представителя ответчика имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО2 - с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность последнего указанной квартиры в порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 31,6 кв.м., в том числе жилая – 16,5 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом на жилое помещение, выданным филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ года на передачу квартиры истцу в собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа не предоставила полного пакета документов на спорную квартиру.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ года стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, в спорной квартире помимо истца никто не зарегистрирован, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 31,6 кв.м., в том числе жилой – 16,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: