Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2014 (2-7160/2013;) ~ М-6862/2013 от 25.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2014 года                                      г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Стребковой А.С.,

с участием прокурора Костиной И.А.,

адвоката Калмыкова В.В.,

при секретаре судебного заседания Лебедевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Поспеловой Н. Р., Поспелову К. Р., Поспеловой А. В., несовершеннолетней Кучеровой Н. С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее – ДЖП и ЖФ г. Москвы) обратился в суд с данным иском к ответчикам Поспеловой Н.Р., Поспелову К.Р., Поспеловой А.В., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> подлежит сносу. Собственником <адрес> общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м, в указанном доме являлась ответчик Поспелова Н.Р. В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Поспелова Н.Р., ее сын Поспелов К.Р. и бывшая жена сына Поспелова А.В. На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ не состоят. Поспеловой Н.Р. на семью из трех человек была предложена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м по адресу: <адрес>, на которую она дала согласие. Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение было предоставлено ответчику Поспеловой Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Поспеловой Н.Р. и истцом ДЖП и ЖФ <адрес> был заключен договор мены указанных квартир. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано право собственности ответчика Поспеловой Н.Р. на квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Поспелова Н.Р. написала отказ от предоставленного жилого помещения и потребовала предоставить раздельные жилые помещения, что не предусмотрено действующим законодательством. Истец ДЖП и ЖФ г. Москвы просит в судебном порядке выселить ответчиков Поспелову Н.Р., Поспелова К.Р., Поспелову А.В. из занимаемой двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, в предоставленную <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец ДЖП и ЖФ г. Москвы подал заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просил привлечь в качестве соответчика несовершеннолетнюю Кучерову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ, и дополнил требованием о выселении несовершеннолетней Кучеровой Н.С. из занимаемой двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, в предоставленную <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 68).

Протокольным определением Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УСЗН района Кунцево г. Москвы (л.д. 100-101).

Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы – по доверенности Захаров А.А. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования и уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков Поспеловой Н.Р. и Поспелова К.Р. – по доверенностям Шабуров А.М. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика Поспеловой А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кучеровой Н.С., - по ордеру адвокат Калмыков В.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указывая на то, что все ответчики подлежат переселению в предоставленную квартиру, в том числе его доверитель и ее несовершеннолетняя дочь.

Законный представитель несовершеннолетней Кучеровой Н.С. – Кучеров С.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указывая на то, что все ответчики подлежат переселению в предоставленную квартиру, в том числе Поспелова А.В. и его несовершеннолетняя дочь.

Представитель третьего лица УСЗН <адрес> – по доверенности Зинченко О.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом мнения представителя Поспеловой А.В. и Кучеровой Н.С., указывая на то, что все ответчики подлежат переселению в предоставленную квартиру.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника для государственных и муниципальных нужд.

Согласно ст. 2 Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов в городе Москве» граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов в городе Москве» граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения;

В силу ст. 6 Закона г. Москвы № 21 от 31.05.2006 года «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов в городе Москве» собственникам, освобождающим жилые помещения (жилые дома), по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена.

При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

Судом установлено, что ответчик Поспелова Н.Р. является собственником квартиры общей площадью 45,7 кв.м, жилой площадью 32,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы Поспелова Н.Р. 9 с ДД.ММ.ГГГГ года), ее сын Поспелов К.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ года), бывшая жена сына Поспелова А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ года) и ее несовершеннолетняя дочь Кучерова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года).

На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № 30-РП «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-18, 47-48 и поселка <адрес> Кунцево Западного административного округа» <адрес> подлежит сносу (л.д. 9-19).

ДД.ММ.ГГГГ Поспеловой Н.Р. выдан смотровой талон на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. С предоставлением данной квартиры Поспелова Н.Р. согласилась (л.д. 28).

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № П57-3183, в связи со сносом <адрес>, ответчику Поспеловой Н.Р. на семью из 3-х человек предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 34,8 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Поспеловой Н.Р. заключен договор мены, согласно которому жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, переходит в собственность города Москвы, а жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, переходит в собственность Поспеловой Н.Р. (л.д. 30-33).

Согласно п. 12.3 договора мены гражданин обязуется в течение 30 рабочих дней после подписания настоящего договора совместно со всеми проживающими в жилом помещении лицами освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении-2. Жилое помещение 2 расположено по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Москве Поспеловой Н.Р. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ Поспелова Н.Р. обратилась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением об аннулировании договора мены квартир и предоставлении двух однокомнатных квартир (л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ ДЖП и ЖФ г. Москвы направило ответчику Поспеловой Н.Р. письмо с требованием освободить в добровольном порядке жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, и сняться с регистрационного учета (л.д. 36-37).

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № П57-3183 «О предоставлении Поспеловой Н.Р. жилого помещения в доме-новостройке в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома», согласно которому: изложить 4 абзац указанного распоряжения в следующей редакции: 1. «На данной площади по месту жительства зарегистрированы 4 человека: Поспелова Н.Р., 1940 гр. (собственник), сын Поспелов К.Р., 1965 г.р. (пользователь), бывшая жена сына Поспелова А.В., 1975 г.р. (пользователь), дочь бывшей жены Кучерова Н.С., 2013 г.р. (пользователь), что подтверждается Единым жилищным документом (справка о заявителе) № б/н по состоянию на 19.02.2014, выданным ГБУ МФЦ района Кунцево». 2. Добавить абзац 8 расположения словами «Кучерова Н.С. на данной площади с 2013 года». 3. Дополнить пукрт 3 абзац 1 распоряжения после слов «Поспеловой А.В.» словами «Кучеровой Н.С.». 4. Дополнить пункт 4 распоряжения после слов «Поспелова А.В.» словами «Кучерова Н.С.».

До настоящего времени, ответчики жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>, не освободили, без законных оснований проживают в указанной квартире.

Предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещение находится по адресу: <адрес>, имеет то же количество комнат, что и помещение, которое они занимают в настоящее время, площадь предоставляемой квартиры не меньше, чем площадь квартиры, в которой ответчики сейчас проживают.

Новая квартира находится в черте населенного округа, является благоустроенной, пригодной для проживания; дом, в котором находится предоставляемая квартира, в установленном порядке принят в эксплуатацию.

В то же время ответчики не представили каких-либо убедительных доказательств о невозможности проживания в предоставляемой новой квартире.

Просьба ответчика Поспеловой Н.Р. о том, чтобы им предоставили отдельные однокомнатные квартиры, не подлежала удовлетворению. Как видно из представленных документов, ДЖП и ЖФ <адрес> ответчикам предоставляется другое жилое помещение, больше занимаемого, по основанию – снос дома, порядок переселения по которому регулируется Законом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», т.е. не в порядке улучшения жилищных условий, основанием для которого является в соответствии ЖК РФ нуждаемость в улучшении жилищных условий. Ответчики не относятся к кругу лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем просьба о предоставлении отдельных квартир не основана на законе.

Доводы ответчиков Поспеловой Н.Р. и Поспелова К.Р. о том, что не подлежат вселению в предоставленную квартиру по адресу: <адрес>, ответчики Поспелова А.В. и несовершеннолетняя Кучерова Н.С., поскольку после расторжения брака с ответчиком Поспеловым К.Р. были прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчики Поспелова А.В. и несовершеннолетняя Кучерова Н.С. вселены в квартиру по адресу: <адрес>, установленных законом оснований для выселения их без предоставления другого жилого помещения истцом ДЖП и ЖФ г. Москвы не имеется. Решения суда о прекращении ответчиками Поспеловой А.В. и несовершеннолетней Кучеровой Н.С. права пользования указанным жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ДЖП и ЖФ г. Москвы подлежат удовлетворению. Суд приходит к выводу о выселении ответчиком Поспеловой Н.Р., Поспелова К.Р., Поспеловой А.В. и несовершеннолетней Кучеровой Н.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░░