Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2013 ~ М-268/2013 от 20.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2013 года село Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А..,

при секретаре Антимоновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-404/13 по исковому заявлению Волкова ФИО5 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волков ФИО6 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица № участок №

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании решения Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был передан в собственность земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился за государственной регистрацией права собственности на вышеуказанный земельный участок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако в государственной регистрации ему было отказано в связи с тем, что у истца отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности на землю, а имеющийся в государственном фонде данных второй экземпляр свидетельства не имеет печати администрации Новосемейкинского поселкового совета. В связи с тем, что устранить указанные недостатки истец не может, он обращается в суд.

В судебном заседании истец Волков ФИО7 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют, с исковыми требованиями Волкова ФИО8 согласны при условии наличия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по <адрес> и подтверждении закрепления данного земельного участка за истцом.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют, с исковыми требованиями Волкова ФИО9 согласны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица СТ «Водинское-Металлист» в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив письменный отзыв ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, отзыв Администрации городского поселения Новосемейкино, СТ «Водинское-Металлист», исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Новосемейкинского п/с Волкову ФИО10 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, на основании решения Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 500 кв.м.

Согласно выписки из постановления Главы администрации Городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку по адресу: Д/м Водинский, № присвоен адрес: <адрес>, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица № участок № (л.д.9)

Из письма главы Администрации городского поселения <адрес> следует, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: Д/м Водинский № на имя Волкова ФИО11 допущены технические ошибки: нет подписи, не поставлена печать, не написаны номер и дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ- считать верной; дописанный номер свидетельства б/н- считать верным; площадь участка 0,05 га- считать верной; свидетельство без подписи, без печати считать действительным; вид предоставления земли – собственность. Категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения (л.д.10)

Из справки председателя правления СТ «Водинское-Металлист» следует, что Волков ФИО12 является членом садоводческого товарищества «Водинское-Металлист» и имеет на Водинском массиве земельный участок под дачу № на № улице площадью 500 кв.м., задолженности по взносам не имеет (л.д.11)

Согласно ответа на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Красноярский отдел Управления Росреестра по <адрес>, в архиве государственного фонда данных, образованного в результате проведения землеустройства, по состоянию на 1992-2009г.г. содержится информация: второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю б/н от б/д на имя Волкова ФИО13 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», линия №, участок № находится в архиве Красноярского отдела. В свидетельстве отсутствует подпись должностного лица и печать органа местного самоуправления (л.д.6)

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица №, участок № присвоен кадастровый номер №, правообладателем указан Волков ФИО14 площадь земельного участка 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство (л.д.8)

Согласно заключения правления садоводческого «Водинское-Металлист» некоммерческого товарищества следует, что описание местоположения земельного участка, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Волковым ФИО15 (л.д.12)

Из списка дачников СТ «Водинское-Металист» следует, что под номером № в списке значится Волков ФИО16 (л.д.42)

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, в связи с чем Волков ФИО17 обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации своего права собственности.

Однако, получил сообщение об отказе в государственной регистрации в связи с тем, что у истца отсутствует оригинал свидетельства о праве собственности на землю, а имеющийся в государственном фонде данных второй экземпляр свидетельства не имеет печати администрации Новосемейкинского поселкового совета, а также подпись лица, выдавшего документ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Волкова ФИО18 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Волкова ФИО19 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за Волковым ФИО20 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Водинский, СТ «Водинское-Металлист», улица №, участок №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок с момента вынесения решения.

.

Судья

                Л.А.Дорач