Решение по делу № 2-2647/2020 ~ М-1950/2020 от 10.08.2020

38RS0034-01-2020-003011-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Э.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Карпухиной В.А.,

с участием прокурора Трофимовой О.И.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2647/2020 по исковому заявлению Коробейникова ФИО10 к Подшиваловой ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Коробейников ФИО12 обратился в суд с иском к Подшиваловой ФИО13, Анциферову ФИО14, Гурьяновой ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли-продажи № от ****год истец приобрел в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Право собственности было зарегистрировано ****год Данная квартира была реализована на публичных торгах по продаже арестованного имущества. Ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета и выселятся из квартиры. В связи с тем, что никаких договорных отношений между истцом и ответчиками не существует, ответчики и истец не являются членами одной семьи, следовательно, ответчики проживают в указанной квартире незаконно. Данное обстоятельство мешает истцу, как собственнику пользоваться указанной квартирой в полном объеме.

На основании определения суда от ****год принято уточненное исковое заявление, содержащие требования только к Подшиваловой А.К.

Истец Коробейников Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Подшивалова А.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения».

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав участвующего прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

****год между ТУФАУГИ в <адрес> и Коробейниковым Е.В. подписан договор купли-продажи № спорной квартиры.

Из п.1.1.2 договора следует, что покупатель уведомлен, что имущество обременено правами третьих лиц.

Согласно п. 6.6.1 договора, покупатель самостоятельно осуществляет снятие арестов, запретов на совершение регистрационных действий, иных обременений имущества, обратившись к судебному приставу-исполнителю, передавшему имущество для реализации, а также в суды, вынесшие соответствующие судебные акты.

Переход права собственности к истцу подтверждается выпиской из ЕГРН от ****год. Согласно справке №-С6-005528 МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска от ****год Подшивалова А.К. зарегистрирована по спорному адресу с ****год.

Коробейников Е.В., предъявляя исковые требования к Подшиваловой А.К., указывает, что ответчик членом семьи истца не является, ее вещей в квартире нет.

Изложенные доводы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Согласно ст. 209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288ГК РФ, ст. 30ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не несет бремя содержания жилья, членомсемьи собственника жилого помещения не является в связи с чем исковые требования в данной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил.

Учитывая удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, принимая во внимание Правила, приведенные нормы, Подшивалова А.К. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исковые требования о выселении ответчика Подшиваловой А.К. из спорного жилого помещения не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств ее проживания материалы дела не содержат, чтов свою очередь также не опровергнуто стороной истца.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На этом основании, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина по настоящему иску подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, составляющем 300 руб.

руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Коробейникова ФИО17 удовлетворить частично.

Признать Подшивалову ФИО16, ****год года рождения, место рождения: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, комната 18.

Решение суда является основанием для снятияПодшиваловой ФИО18 регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес>, комната 18.

Взыскать с Подшиваловой ФИО19 в пользу Коробейникова ФИО20 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований о выселении, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В.Трофимова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ****год.

Судья Э.В.Трофимова