Решение по делу № 2-3507/2013 ~ М-2618/2013 от 16.05.2013

Дело № 2-3507/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2013 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Подистовой Г.В.,

при секретаре Майоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ершова Ф.И., Ершовой А.И., Игошиной М.Ф. к Комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что они проживают <адрес>, в которой в < данные изъяты > без получения соответствующего разрешения провели переустройство, а именно установили душевую кабину вместо ванны и установили на кухне мойку. После проведенных работ площадь квартиры не изменилась. В соответствии с заключением специалиста ООО «Калининградский центр судебной экспертизы и оценки» выполненные работы соответствуют требованиям нормативных документов. Просят суд сохранить вышеуказанную квартиру в переустроенном виде.

В судебном заседании истцы Ершов Ф.И., Ершова А.И., Игошина М.Ф исковое заявление поддержали по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика - комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

Представитель ответчика - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых указал, что учреждение не является надлежащим ответчиком по данной категории дел, в связи с чем просил исключить их из числа ответчиков по гражданскому делу.

Выслушав пояснения истцов, исследовав доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что истцы проживают <адрес> нанимателем которой является Ершов Ф.И., что подтверждается копией лицевого счета и поквартирной карточки на вышеназванное жилое помещение.

Для улучшения условий проживания в квартире было выполнено переустройства, в ходе которого вместо ранее установленной ванны установлена душевая кабина и в кухне установлена мойка.

В результате выполненных работ технико-экономические показатели квартиры не изменились.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводу специалиста ООО «Калининградский центр судебной экспертизы и оценки», сделанному в заключении № от <Дата >, произведенное переоборудование выполнено в соответствии с требованиями нормативных документов: СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-технические системы», СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». В результате проведенных работ созданы более удобные и комфортные условия проживания. Строительные материалы, использованные при переоборудовании, отвечают требованиями пожранной безопасности, предусмотренным «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009 года.

Согласно акту обследования, составленного специалистами комиссии < данные изъяты > сантехническое оборудование и инженерные сети в <адрес> <адрес> смонтированы без нарушений.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что произведенное переустройство не нарушает права истцов и иных лиц, угрозы жизни или здоровью жильцов <адрес> и других граждан не создают, поэтому суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить <адрес> в переустроенном виде по состоянию на <Дата > общей площадью с холодными помещениями < данные изъяты > кв.м., общей площадью - < данные изъяты > кв.м., жилой площадью - < данные изъяты > кв.м., количество комнат - две.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2013 года.

Судья: