Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2013 ~ М-539/2013 от 12.09.2013

Дело № 2-574/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» октября 2013 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что в соответствии с решением комиссии по предоставлению жилых помещений Муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилых помещений на условиях служебного найма ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 - жена, ФИО3 -сын № рождения была предоставлена <адрес>, в <адрес>. Между ним и администрацией поселка <адрес> в лице главы поселения ФИО7 был заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на семью в количестве трех человек. С момента вселения в указанную квартиру он условия договора и требования ЖК РФ как наниматель жилого помещения не нарушал. Проживает в данной квартире до настоящего времени. Указанные решения и договор коммерческого найма никем не оспаривался и не оспаривается до настоящего времени. Фактически с ним был заключен договор социального найма жилого помещения, так как <адрес> в жилищном фонде коммерческого найма не находилась по причине отсутствия такого фонда в <адрес> и действующего жилищного законодательства РФ. Данная квартира находится в муниципальной собственности поселка <адрес>

Он обратился с заявлением к главе <адрес> о заключении с ним договора о приватизации квартиры в соответствии с требованием ЖК РФ, ему было отказано в заключении договора приватизации в нарушение его прав и прав членов его семьи, предусмотренных ст. ст. 1-2 Федерального закона «О приватизации государственного, муниципального жилищного фонда в РФ».

Однако истцу было дано согласие главой поселка <адрес> на приватизацию квартиры, что подтверждается заявлением истца от ДД.ММ.ГГГГ В данном заявлении подписано согласование с подписью и печатью главы поселка <адрес>

В настоящее время семья истца состоит из четырех человек: ФИО10 ФИО3, ФИО4, что подтверждается свидетельствами: о браке №, о рождении ФИО6 №, ФИО3 № №, выданными <адрес> отделом ЗАГС.

Квартира, в которой он проживает с членами своей семьи, не отнесена к категории служебного жилья и как такового статуса служебного жилья не имела и не имеет.

В муниципальном образовании не существовало реестра служебного жилищного фонда и не было положения о служебном жилищном фонде на момент подписания договора служебного найма, фактически и юридически с истцом был заключен договор социального найма квартиры, следовательно, он сам и члены его семьи получили право на приватизацию данного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ
№. Истец и члены его семьи прав на приватизацию не использовали и не утратили до настоящего времени. Истец и члены его семьи, проживая в сорной квартире, соблюдают требования жилищного законодательства, используют свою квартиру как жилое помещение, осуществляют ее ремонт. Просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилое помещение, квартиру, общей площадью №) кв.м., № в <адрес> р.<адрес> края.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, подтвердили доводы, изложенные в иске, на заявленных исковых требованиях настаивают в полном объеме.Представитель ответчика – глава администрации поселка <адрес> ФИО7 в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям (п.2 ч.1 ст. 134 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, описательная часть решения должна содержать указания на требования истца, возражения ответчиков и объяснения других лиц, участвующих в деле.

В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценив в судебном заседании все представленные доказательства, полагает возможным принять признание иска ответчиками о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Петушкова О.Ю.