Решение по делу № 2-144/2019 ~ М-53/2019 от 12.02.2019

                               Дело № 2-144/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2019 года                                                                        г. Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Баранцевой Е.А.,

при секретаре                   Веряшкиной Ж.А.,

с участием истца Найдёнова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найдёнова Владимира Николаевича к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Найдёнов В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указал, что являясь членом потребительского кооператива «Автолюбитель -26», построил гаражный бокс №, общей площадью 24 кв.м. На основании постановления главы Усть-Катавского городского округа от 4 мая 2008 года №394 кооперативу «Автолюбитель-26» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, заключен договор аренды от 12 мая 2008 года. Членские и паевые взносы, выплачивает регулярно, задолженности не имеет. В ином порядке не представляется возможным зарегистрировать право собственности на возведенный гараж (л.д.4-7).

        Истец Найдёнов В.Н. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации УКГО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.57).

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении представителя ответчика, суд определил рассматривать дело в его отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из пояснений истца следует, что он является членом потребительского кооператива «Автолюбитель - 26». На части земельного участка, который был передан указанному кооперативу в аренду, он построил нежилое помещение - гараж. Возвел гараж Найдёнов В.Н. своими силами и средствами в 1992 году, являясь членом кооператива на протяжении всего времени, он добросовестно пользуется гаражом, право собственности никем не оспаривается.

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетеля Пигалова В.Л., письменными материалами дела.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Устава кооператива «Автолюбитель-26» и отводе земельного участка под строительство гаражей для личного автотранспорта» зарегистрирован Устав кооператива и утвержден Акт комиссии по выбору земельного участка под строительство гаражей (15-23, 24-26).

Согласно списку членов потребительского кооператива «Автолюбитель-26» Найдёнов В.Н. является членом кооператива (л.д.23)

На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, кооперативу «Автолюбитель-26» выдано архитектурно-планировочное задание № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-32)

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Гаражного кооператива «Автолюбитель-26» кооператив был зарегистрирован (л.д.35).

На основании постановления главы Усть-Катавского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Автолюбитель-26» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>, заключен договор аренды от 12 мая 2008 года (л.д.36-38).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь 597+4,9 кв.м. (л.д.39).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу <адрес> бокс № имеет площадь 23+/- 2 кв.м. (л.д.46).

Согласно справке председателя ПК «Автолюбитель-26», Найдёнов В.Н. является членом потребительского кооператива по эксплуатации гаражей для личного транспорта «Автолюбитель-26» и владельцем капитального гаража, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу <адрес> Задолженности по взносам не имеет (л.д.45).

Согласно техническому паспорту, площадь помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> № составляет 24,0 кв.м (л.д. 11-13).

Свидетель ФИО4 суду показал, что является соседом по гаражу Найденова В.Н. Найденов сам с момента образования кооператива строил гараж, все время являлся его собственником. Платил членские взносы, делал там ремонт.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что необходимо признать право собственности на указанное нежилое помещение за Найдёновым В.Н., поскольку при рассмотрении дела установлено, что Найдёнов В.Н. является членом кооператива «Автолюбитель - 26» с момента его создания, паевые и иные взносы им выплачены полностью, он владеет и пользуется нежилым помещением - гаражом №, который построен на земельном участке, и изначально был выделен для строительства гаражей, возведен истцом своими силами за счет собственных средств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Найдёнова Владимира Николаевича удовлетворить.

Признать Найдёнова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> собственником гаражного бокса №, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу