Решение по делу № 2-1973/2020 ~ М-1149/2020 от 13.03.2020

Дело № 2-1973 (2020)

59RS0005-01-2020-001436-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2020 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е..

с участием прокурора Анферовой Л.И.

представителя истца Федюковой Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Елены Юрьевны к Красуцкому Ивану Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Антонова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Красуцкому И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что истцом по договору купли продажи 20.02.2018г. была приобретена квартира по ул. <адрес>, принадлежащая в том числе и Красуцкому И.В. Согласно п. 4.1.3 договора на регистрационном учете состоит Красуцкий И. В. который обязался сняться с регистрационного учета в срок до 10.03.2018г. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Чем нарушает права истца, с учетом уточненного искового заявления, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивала, пояснила, что истица приобрела в феврале 2018г.квартиру по <адрес>, долевым собственников которой являлся ответчик. Согласно договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета, до настоящего времени с учета не снят. В квартире ответчик не проживает, поскольку после заключения договора купли продажи бывшие собственники выехали из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести расходы по коммунальным платежам и на ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по известному последнему месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, однако почтовую корреспонденцию не получают, возвращается с отметкой «истек срок хранения».

Гражданский процессуальный кодекс РФ не содержит, каких-либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик избирая место регистрации должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о не вручении адресатам по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Отдел полиции № 4 Отдел по вопросам миграции (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по г. Перми в судебноезаседание представителя не направил, извещен своевременно и надлежаще Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Красуцкий И.В. являлся долевым собственником квартиры по <адрес>

Согласно договора купли продажи от 20.02.2018г. заключенного между истцом Антоновой Е.И. и сособственниками жилого помещения по <адрес> в том числе и Красуцким И.В. которому принадлежало 4/15 доли в праве собственности, собственником спорного жилого помещения с 22.02.2018г. является истец Антонова Е.Ю. что также подтверждается выпиской из ЕГРП

Согласно договора купли продажи п.4.1.3 от 20.02.2018г. следует, что на регистрационном учете состоит Красуцкий И.В, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 10.02.2018г..

Как установлено, ответчик до настоящего времени значиться зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения между сторонами об ином порядке пользования жилым помещением не имеется, суду не представлено. Суд считает, что поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении, данная регистрация препятствует истцу в пользовании квартирой, она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг и за ответчика, что следует и из представленных квитанций. Ответчик с момента возникновения у истца права собственности на квартиру право пользования жилым помещением утратил, распорядившись своим правом собственности и соответственно пользования.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Антоновой Е.Ю об устранении нарушения ее права собственности подлежат удовлетворению, ответчика следует признать утратившими право пользования жилым помещением, - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Красуцкого Ивана Владимировича утратившем права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия Красуцкого Ивана Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья