Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2013 ~ М-1550/2013 от 03.10.2013

Дело №2-1497/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2013 года                          г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием представителя истца Смолиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горизонт» к Кравцовой ОА о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Кравцова О.А. и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности. Указанное жилое помещение находится в управлении ТСЖ «Горизонт». Ответчик не регулярно вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

ТСЖ «Горизонт» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику Кравцовой О.А. и с учётом уточнённых исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины от суммы удовлетворённых требований.

В судебном заседании представитель истца Смолина Т.В. на удовлетворении уточнённых исковых требований настаивала, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в иске, кроме того, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Ответчик Кравцова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщила, отзыв не представила.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомлённого о времени и месте рассмотрения дела.

    Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.    

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно подп.«з» п.52 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действующими в период спорных правоотношений, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик Кравцова О.А. и её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> №<Номер обезличен>

Родственные отношения ответчика с ФИО1 и ФИО2 подтверждаются копиями записей о рождении детей, представленных органами ЗАГСа.

Истец оказывает ответчику услуги по содержанию, ремонту и управлению жилым домом, а также по отоплению, вместе с тем, ответчик как собственник указанного жилого помещения пользуется коммунальными услугами и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Горизонт».

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление коммунальных услуг ответчику, в том числе: справка КУМИ <адрес>, сводный счёт за ЖКУ по лицевому счёту, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, Устав ТСЖ «Горизонт».

Уточнённый расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит представленной выписке из лицевого счёта. Ответчиком расчёт суммы задолженности не оспаривается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из смысла ст.26 ГК РФ, за несовершеннолетних детей имущественную ответственность несут их родители.

Согласно ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершённым им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Поскольку судом установлено, что сособственники жилого помещения ФИО1, <данные изъяты> года рождения и ФИО2, <данные изъяты> года рождения, являются несовершеннолетними, то в соответствии с вышеуказанными нормами, ответчик Кравцова О.А. должна нести имущественную ответственность за своих детей.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами и представленным расчётом с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу<адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░ ░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>. – ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░░░░░░░░░░ ░.░.