Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2020 (2-726/2019;) ~ М-724/2019 от 28.11.2019

Дело № 2-17/20, УИД 36RS0016-01-2019-001012-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач                                                        18 февраля 2020 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Блощицыной Елены Васильевны к муниципальному образованию городскому поселению г. Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

установил:

Блощицына Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на ст.ст. 188, 189, 1110, 1152 ГК РФ, истец указала, что она наследница по закону ФИО1, ее отца. В срок до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя истец приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. В заявлении о принятии наследства она указывала, что другим наследником по закону первой очереди является дочь наследодателя и полнородная сестра истца ФИО2, однако она наследство не принимала, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. ФИО2 примерно за год до смерти отца выехала с мужем в <адрес>, где постоянно проживала до смерти.

В состав наследства входит жилой дом по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю по праву собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Калачеевской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №. Данное обстоятельство подтверждается записью в техническом паспорте домовладения, однако сам договор купли – продажи не сохранился.

Решением № 226 от 16.08.19865 года Калачеевского горисполкома ФИО1 было разрешено строительство пристройки к жилому дому, которое оно осуществил, увеличив размеры дома.

При жизни ФИО1 не сдал пристройку в эксплуатацию и не обратился в орган государственной регистрации права на недвижимое имущество с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом после возведения пристройки.

Названные обстоятельства препятствуют истцу в получении свидетельства о праве на наследство.

Истец Блощицына Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в них основаниям.

Представитель ответчика – муниципального образования г. Калач Калачеевского муниципального района Воронежской области извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 101).

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора собственники жилых домов на смежных земельных участках: Волков Е.И. (<адрес>), Скоробогатова В.И. (<адрес>), так как возведением данного строения могли затрагиваться их права. Указанные лица извещены судом, возражений по существу требований от них не поступило.

Оснований для отложения рассмотрения гражданского дела у суда не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено следующее. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5). Истец является его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д.6). После смерти отца в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ истец Блощицына Е.В. обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти отца (л.д.7). В заявлении она указала второго наследника – сестру ФИО2

Решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 18.12.2019 года по гражданскому делу № 2-678/19 ФИО2 признали отказавшейся от наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83-84). Истец Блощицына Е.В. является единственным наследником умершего.

ФИО1 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенному с ФИО3, удостоверенного Калачеевской ГНК о 18.08.1983 г. № 3-1986 (л.д. 16). Решением Калачеевского городского Совета народных депутатов Исполнительный комитет № 226 от 16.08.1985 года разрешено ФИО1 произвести строительство пристройки к данному жилому дому в размере 3.70 х4.50 м. с увеличением его жилой пощади до 59,9 кв.м. (л.д. 9, 10). Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, такая пристройка возведена и отмечена (л.д. 11-13). Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>    отсутствуют (л.д. 21 -22). За получением документа о вводе пристройки в эксплуатацию наследодатель не обращался. В настоящее время законодательство предусмотрено направление уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (п. 16.ст. 55 ГрК РФ). Уведомление в адрес администрации Калачеевского муниципального района Воронежской области от ФИО1 не поступало, а аналогичное уведомление от Блощицыной Е.В. не может быть принято в виду отсутствия прав на данный жилой дом и земельный участок. (л.д.99-100).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 8.1 ГК РФ предусматривает, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Тот факт, что наследодатель вовремя не зарегистрировал права на жилой дом не умаляет прав его наследника – истца по настоящему делу, так как законодательство не устанавливает сроков для государственной регистрации недвижимого имущества, а тот факт, что ФИО1 не исполнил возложенные на него законом обязанности по введению в эксплуатацию пристройки, не может ограничивать права наследников, так как в суде отсутствуют сведения о том, что данной пристройкой нарушаются права третьих лиц, что указанная пристройка выполнена с грубыми нарушениями градостроительных норм и правил. Жалобы на ФИО1 или его наследников в связи с указанной пристройкой отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования истца удовлетворить в полном объеме.

Признать за Блощицыной Еленой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 88,6 кв. м. в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

                  Судья                                                                   И.В.Соляная