Решение по делу № 2-290/2012 ~ М-1|2010265/2012 от 16.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                  Дело №2-290/2012г.

«09» августа 2012 года                                                                        с. Арзгир

Арзгирский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

единолично

с участием истицы                     Ломакиной Л.П.

при секретаре                              Лабуренко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ломакиной Л.П. и Романовой Т.Н. к администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края об определении долей в совместной собственности на жилое помещение и о признании права собственности на доли домовладения, на целый земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации Арзгирского муниципального района Ставропольского края об определении долей в совместной собственности на жилое помещение и о признании права собственности на доли домовладения, на целый земельный участок в порядке наследования обратились Ломакина Л.П. и Романова Т.Н..

Истица - Романова Т.Н. исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствии, имеется доверенность о представлении её интересов на имя Ломакиной Л.П..

Ответчик - Администрация Арзгирского муниципального района исковые требования признает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Истицей Ломакиной Л.П. заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в остальной части исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании истица и представитель истицы Романовой Т.Н., действующая на основании доверенности Ломакина Л.П. суду показала, что в соответствии с договором приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес>, передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО1
ФИО1 квартира, расположенная <адрес>

Однако сособственниками данной квартиры своевременно право собственности на соответствующие доли квартиры должным образом зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.

Романова Т.Н. является единственной наследницей по закону на долю квартиры <адрес> после смерти матери ФИО1.

Состав наследственного имущества на момент смерти ФИО1 состояло из доли квартиры, расположенной <адрес>.

ФИО2 при жизни оформил у нотариуса по Арзгирскому нотариальному округу завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все имеющееся у него имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, он завещал Ломакиной Л.П..

Состав наследственного имущества на момент смерти ФИО2 состоял из доли квартиры, расположенной <адрес> земельного участка, площадью 371,6 кв.м., расположенного <адрес>

В настоящее время они обратились в Управление Федеральной Службы Регистрации
кадастра и картографии по Арзгирскому району о выдаче свидетельство праве собственности на соответствующие доли квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 и в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 <адрес> за получением свидетельства на право собственности на земельный участок по <адрес>, кв. З на имя ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.

Однако, в Регистрационной палате им в этом было отказано в связи с тем,
что в договоре приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ не определены
доли каждого приобретателя квартиры <адрес>, находящейся в долевой собственности, не указана точная площадь, технические характеристики квартиры.

В связи с этим, им было рекомендовано вначале обратиться в суд по разрешению данных вопросов, после чего им будут выданы свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, на соответствующие доли квартиры и на земельный участок по <адрес>.

В связи с этим согласно договора приватизации в совместную собственность квартиры <адрес> - доли сособственников данной квартиры ФИО2 и ФИО1 были равными, т.е. по 1/2 доли для каждого приобретателя квартиры.

После смерти ФИО2 и ФИО1 они, как наследники приняли меры по сохранению квартиры по <адрес>, а так же сделали ремонт, платили коммунальные услуги, т.е. владеют данным недвижимым имуществом, как своим собственным. Они фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение имуществом.

Они, за счет собственных денежных средств произвели оплату за изготовление документов на квартиру <адрес>: в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» кадастровый паспорт здания и в ФГУ «ЗКП» по Арзгирскому району кадастровый паспорт земельного участка.

Домовладению и земельному участку присвоены кадастровые номера. На имя ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГКомитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, согласно которого ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 371,6 кв.м, расположенный <адрес>, кв.З.

Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную <адрес> соразмерно- по 1/2 доли за ФИО2 и ФИО1.

Признать за Ломакиной Л.П. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Романовой Т.Н. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор приватизации жилой площади расположенной по адресу: <адрес> между главой администрации <адрес> в лице ФИО3 и ФИО2 и ФИО1(л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справки Администрации Арзгирского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная <адрес>, кв. З принадлежит ФИО2 и ФИО1 согласно похозяйственней книги №, лицевого счета № (л.д. 8).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с чем, и ФИО2 и ФИО1 принадлежит право общей собственности на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу <адрес>, каждому.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию является Ломакина Л.П. (л.д. 11).

Наследником ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Романова Т.Н., что подтверждается свидетельством о рождении Романовой Т.Н., где в графе мать указана ФИО1 и свидетельством о регистрации брака Романовой Т.Н. (л.д. 25, 26).

Доказательствами исковых требований так же являются исследованные в судебном заседании копии: свидетельств о смерти (л.д. 9, 10), завещания (л.д. 11), кадастрового паспорта домовладения (л.д. 19-20), справок (л.д. 8, 18, 21), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 15), паспортов (л.д. 12, 24), свидетельства о рождении (л.д. 25), свидетельства о браке (л.д. 26).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования Ломакиной Л.П. и Романовой Т.Н. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 218, 1142, 1146 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру, расположенную по адресу <адрес> - общей собственностью ФИО2 и ФИО1.

Признать соразмерно каждому по 1/2 доли квартиры, расположенной в <адрес> - ФИО2 и ФИО1.

Признать за Ломакиной Л.П., право собственности на 1/2 доли на недвижимое имущество, состоящее из квартиры литера А, инвентарный номер №, общей площадью 48,60 кв.м., жилой площадью 30,90 кв.м., пристройки - литера А1, сарая - литера Б, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Романовой Т.Н., право собственности на 1/2 доли на недвижимое имущество, состоящее из квартиры литера А, инвентарный номер №, общей площадью 48,60 кв.м., жилой площадью 30,90 кв.м., пристройки - литера А1, сарая - литера Б, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд.

Председательствующий        <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>В.В. Чернышева