Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2016 (2-729/2015;) ~ М-701/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-9

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 января 2016 года г.Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

    при секретаре Тереховиче М.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» к Лученок Ольге Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» обратилось с иском по тем основаниям, что в период с 01.04.2014 года по 31.10.2015 года оказывало жилищно-коммунальные услуги дому <адрес>, что соответствует договору управления от 01.04.2014 года №. Ответчик Лученок О.М., проживающая в квартире № указанного дома производила оплату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме. По состоянию на 17.11.2015 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

ООО «Народная управляющая компания г.Питкяранта» просит взыскать с Лученок О.М. задолженность в размере <данные изъяты>., пени за неуплату предоставленных услуг в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины за подачу иска в размере <данные изъяты>..

    В судебном заседании представитель истца Кулачек О.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования изменила, просила взыскать с Лученок О.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 31.10.2015г. в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. Пояснила, что управление домом, в котором проживает ответчик, Общество осуществляло с 01.04.2015г., оплату за предоставленные жилищно- коммунальные услуги Лученок О.М. производила несвоевременно и не в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Лученок О.М. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании 25.12.2015г. исковые требования признала, пояснила, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, в указанной квартире она зарегистрирована одна с ДД.ММ.ГГГГ., однако проживает с июня 2014г, поскольку в квартире не было света.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика, приходит к следующим выводам.

    По правилам статей 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В части 2 данной статьи указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Часть четвертая устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Лученок О.М. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное помещение находится в муниципальной собственности МО «Питкярантское городское поселение».

С 01.04.2014 г. управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Народная управляющая компания».

В соответствии с договорами управления многоквартирным домом от 01.04.2014 г., от 01.04.2015г. ООО «Народная управляющая компания» с 01 апреля 2014 года осуществляет функции управляющей организации в отношении дома <адрес>. Согласно пункту 2.2. договора управления ООО «Народная компания» обязалось за плату оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги.

За период с 01.06.2014 г. по 31.10.2015г. указанной управляющей организацией ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены.

Факт задолженности ответчика по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение, до настоящего времени сумма задолженности не оплачена.

Из представленного истцом расчета, по состоянию на 17.11.2015г. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2014г. по 31.10.2015г. составила <данные изъяты>.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не производилась, то требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты>. являются обоснованными.

     Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом <адрес> ООО «Народная управляющая компания» во взыскиваемый период осуществляло функции управляющей организации в отношении данного дома. Ответчик, в свою очередь, не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги в ООО «Народная управляющая компания», иного суду не представлено, как и не представлено каких-либо доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности за представление коммунальных и иных услуг, неисполнения истцом договора управления, оказание данных коммунальных услуг ненадлежащего качества или неоказание их вовсе.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика уплаченную истцом при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Лученок Ольги Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Питкярантский городской суд

Судья И.М.Прокофьева