Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2011 ~ М-2331/2011 от 28.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«30» ноября 2011 год с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

при секретаре Рангаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2296/11 по иску МУП «Жилкомсервис» к Талахову ФИО7, Талаховой ФИО8, Талахову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обращается в Красноярский районный суд Самарской области с указанным иском и просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за оказание коммунальных услуг в сумме 118166,86 рублей, пени за просрочку платежей в сумме 4652,30 рубля, а также госпошлину.

Свои требования мотивирует следующим:

Ответчики проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками заключен Договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец оказывает ответчикам услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчики не производят полную оплату жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составляет 118166 рублей 86 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам за просрочку оплаты коммунальных услуг начислены пени в размере 4652 рубля 30 копеек. Ответчикам неоднократно направлялись предупреждения о наличии просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг, необходимости срочной ее оплаты и возможности урегулирования денежных обязательств в досудебном порядке. Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ г. МУП «Жилкомсервис» был установлен срок для погашением задолженности, однако, должники в установленное время задолженность не погасили. В результате невыполнения ответчиками своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда поселка, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

В соответствии с п. 35 п.п. «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов.

Согласно справки МУП «Жилкомсервис» по адресу: <адрес> проживают Талахов ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Талахова ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Талахов ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Талахова ФИО13 ФИО14 года рождения.

Согласно Договора Управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г. он заключен с Талаховым ФИО15.

Согласно лицевого счета № плата за оказание коммунальных услуг начисляется из расчета на 4 человек.

Согласно справки МУП «Жилкомсервис», гражданам Талахову ФИО16., Талаховой ФИО17. и Талахову ФИО18., проживающим по адресу: <адрес> начислена плата за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой:

с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – 35868,43 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – 45147,60 рублей,

с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года- 37150,83 рублей,

итого, на общую сумму 118166,86 рублей, что подтверждается также сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ г. ответчикам было направлено предупреждение, в котором сообщалось об имеющейся задолженности в сумме 105780,25 рублей и предлагалось погасить ее в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

В установленный в предупреждении срок задолженность погашена не была.

Соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за не внесение платы за жилье и коммунальные услуги были начислены пени в сумме 4652,30 рубля, что подтверждается соответствующим расчетом.

Взыскание задолженности через судебные органы в соответствии с нормами действующего законодательства производится в случае систематического невнесения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, судом установлено, что основным квартиросъемщиком является ответчик Талахов ФИО19, Договор управления многоквартирным домом заключен именно с ним, лицевой счет на оплату за оказание истцом услуг открыт также на Талахова ФИО20. Остальные ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако достоверных данных о том, что они в нем проживают, суду не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать задолженность за оказание коммунальных услуг и пени с основного квартиросъемщика Талахова ФИО21.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, 153, 155 ЖК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Талахова ФИО22 в пользу МУП «Жилкомсервис» сумму задолженности за оказание коммунальных услуг в размере 118 166 рублей 86 копеек, пени за просрочку платежа в размере 4652 рубля 30 копеек и госпошлину в размере 3656 рублей 38 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в 10 дневный срок.

Судья: Козлов А.Н.