Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3947/2015 ~ М-3101/2015 от 24.06.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

18 августа 2015 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего                    Кривошеевой О.Н.,

при секретаре                                      Рубцовой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3947/15 по иску ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» обратился в суд с иском к ответчикам Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что здание студенческого общежития, расположенного по адресу: <адрес>, закреплено за государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж» на основании Приказа Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за ГОУ СПО «СаМеК» и находится на его балансе. Ответчики проживают в общежитии по адресу: <адрес> фактически занимаемой площадью 31,20 кв.м. В данное помещение ответчики были заселены на основании договора проживания в общежитии ПЛ-21 <адрес>. Статья 678 ГК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения относит своевременное внесение платы за жилое помещение. Однако за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости погашения задолженности в течение трех дней, с момента получения уведомления. Но до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не была погашена. Просят взыскать солидарно с ответчиков Некрасова Г.А. и Каримова Т.Л. в пользу ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в <данные изъяты>: взыскать в равных долях с ответчиков в пользу ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» уплаченную при подаче иска сумму государственной пошлины в <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ибрагимова С.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ, о чем свидетельствуют уведомления.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Представитель истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.      

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 6 ст. 156 ЖК РФ порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Судом установлено, что здание студенческого общежития, расположенного по адресу: <адрес>, закреплено за государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж» на основании Приказа Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении государственного имущества на праве оперативного управления за ГАОУ СПО «СаМеК» и находится на его балансе.

Ответчики, Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. проживают в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>

В данное помещение, ответчики были заселены на основании договора проживания в общежитии ПЛ-21 <адрес>.

Из материалов дела следует, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.7).

Согласно ст. 65, 67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

Суду представлены Приказы, Распоряжение об утверждении коммунальных тарифов ДД.ММ.ГГГГ в общежитии ГОУ СПО «Самарский Металлургический Колледж» по адресу: <адрес>. Данные документы устанавливают правила определения размера платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги (л.д.8-13).

Согласно предоставленной в материалы дела справке о задолженности по оплате проживания в общежитии, а также расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> (л.д. 7)

Доказательств, опровергающих указанную сумму долга, суду ответчиками не представлено.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не была погашена.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. и считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальный услуг, а также сумму пеней в полном объеме, т.к. данные суммы полностью подтверждены представленным расчетом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в равных долях в пользу истца госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. в пользу ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» солидарно сумму задолженности по оплате коммунальныхуслуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Некрасова Г.А. , Каримова Т.Л. в пользу ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины по <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2015 года.

Председательствующий подпись                         О.Н. Кривошеева

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                                    /О.Н.Кривошеева/

Секретарь:                                                                                             /Е.А. Рубцова/