Решение по делу № 33-5556/2017 от 15.02.2017

Судья: Молчанов С.В.         дело № 33- 5556/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

судей Кучинского Е.Н., Смышляевой О.В.,

при секретаре Медведевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Администрации г.о.<данные изъяты> на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Егорова А.А. к Администрации г.о. <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

заслушав доклад судьи Кучинского Е.Н.,

объяснения Егорова А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Егоров А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о.<данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование которого указал на то, что ему незаконно отказано в предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец в суд явился, иск поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от 24.08.2016г. иск удовлетворен. За Егоровым А.А. признано право собственности на <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> порядке приватизации.

Администрация г.о.<данные изъяты>, не согласившись с указанным решением, в своей апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции сослался на то, что Егоров А.А. зарегистрирован и проживает в <данные изъяты> по адресу: МО, <данные изъяты>. Указанная квартира была предоставлена Егорову А.Н. по ордеру от <данные изъяты> на семью из пяти человек.

Между тем суд не учел, что в спорной квартире зарегистрированы: Егоров А.А. и Егоров О.А. 1989 года рождения. При этом Егоров О.А. не участвовал в рассмотрении дела, своего согласия на приватизацию квартиры не давал и не отказывался от участия в приватизации.

Учитывая, что в приватизации квартиры имеют права участвовать все проживающие в квартире по договору социального найма лица, то оснований для признания права собственности единолично за Егоровым А.А. не имеется, так как Егоров О.А. своего согласия на приватизацию квартиры на истца не давал.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Егорова А.А. к Администрации г.о.<данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

Председательствующий:

Судьи: