Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2015 ~ М-666/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-634/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Бей О.Н.,

с участием ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации пгт. Уруша к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация пгт. Уруша обратилась с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что в пгт. Уруша проживали и были зарегистрированы в квартире, находящейся в муниципальной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4, которые покинули место жительства, фактическое проживание граждан неизвестно. Указанные граждане более шести месяцев не осуществляют права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно справки, предоставленной ресурсоснабжающим муниципальным предприятием о расчете задолженности за потребление жилищно-коммунальных услуг, долг ФИО2 составляет 121.267 рублей 74 копейки. Согласно адресной справки, выданной ОУ ФМС по Амурской области от 28.09.2015 года, ФИО6 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: пгт. Уруша <адрес>. Просят признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт. Уруша <адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО5, ФИО4. Снять с регистрационного учета ФИО6, ФИО5, зарегистрированных по адресу: пгт. Уруша <адрес>.

Определением Сковородинского районного суда от 11 декабря 2015 года производство по требованиям администрации пгт. Уруша к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета было прекращено в связи с отказом от заявленных требований.

Представитель истца – администрации пгт. Уруша, ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО4, представитель третьего лица ОУФМС России по Амурской области в Сковородинском районе в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных администрацией пгт. Уруша требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, так как она не проживает в данной квартире длительное время, зарегистрирована по другому адресу с 11 ноября 2014 года, о чем ее письменное заявление приобщено к материалам дела.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Истцом были заявлены требования о признании нанимателя ФИО2 и членов ее семьи утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Ст.71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, зарегистрированы по другим адресам, против удовлетворения исковых требований не возражают, о чем их письменные заявления приобщены к материалам дела, то суд приходит к выводу, что требования администрации пгт. Уруша о признании ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Также, с ответчиков на основании ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ст. 333.20 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования администрации пгт. Уруша к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии сведений с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3, Поповой Олеси Анатольевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Н.Б. Федорчук