Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-830/2012 ~ М-4552/2012 от 24.09.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Ленинского районного суда <адрес> Болочагин В.Ю., рассмотрев исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Ламонову Валерию Владимировичу о взыскании платы по договору аренды и неустойки и расторжении договора аренды,

установил:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Ламонову В.В. о взыскании платы по договору аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51134 рублей 73 копеек и неустойки за тот же период в размере 28839 рублей 48 копеек и расторжении указанного договора.

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом в процессуальном законе конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество. Требование о расторжении договора аренды недвижимого имущества влечет разрешение спора о праве на недвижимое имущество, т.к. удовлетворение иска влечет прекращение права аренды. Соответствующие разъяснения даны в п.8 обзора судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2007 г.

Недвижимое имущество, спор о правах на которое подлежит разрешению судом при разрешении требования Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, расположено в <адрес>. Следовательно, исковое заявление Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> неподсудно Ленинскому районному суду <адрес>.

Договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № содержит условие о передаче споров по данному договору на рассмотрение Ленинского районного суда <адрес>. Однако истцом не представлено доказательств заключения этого договора (его государственной регистрации). Если договор аренды не был заключен, то и условие об изменении территориальной подсудности не является заключенным.

Кроме того, исключительная подсудность не может быть изменена соглашением сторон.

Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Следовательно, исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> неподсудно Ленинскому районному суду <адрес>.

Согласно пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено вышеуказанное нарушение, для чего заявителю следует обратиться в Волжский районный суд <адрес>. Ленинским районным судом <адрес> может быть принято к производству лишь требование о взыскании платы по договору аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № и неустойки в случае, если указанный договор заключался.

Исходя из изложенного, руководствуясь пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> к Ламонову Валерию Владимировичу о взыскании платы по договору аренды и неустойки и расторжении договора аренды возвратить заявителю.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья