Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4952/2019 ~ М-4328/2019 от 10.06.2019

№2-4952/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Большаковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Д.М. к Администрации Петрозаводского городского округа об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

Жуков Д.М. обратился в суд с иском к Администрации Петрозаводского городского округа о предоставлении жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истец проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Жуков Д.М. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. На основании вышеизложенного, истец просит обязать ответчика предоставить ему совместно с его матерью Жуковой ФИО9 (на семью из двух человек) на условиях социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение – благоустроенную квартиру, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, по нормам не ниже установленных социальных норм для данной категории граждан, общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека, установленной в Петрозаводском городском округе, но не менее площади ранее занимаемого жилого помещения, с соблюдением требований ч.1 ст.58 Жилищного кодекса РФ; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель истца Проказов Л.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Жукова Г.А. в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в муниципальной квартире по адресу: г.Петрозаводск, ул.Профсоюзов, д.1, кв.3.

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в постановление Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания», дополнен пункт 5 следующего содержания: «5. Управлению жилищного хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации Петрозаводского городского округа (ФИО10) принять меры по отселению граждан из дома, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.».

В указанном жилом помещении зарегистрирована и также проживает мать истца – Жукова Г.А.

На основании постановления Администрации Петрозаводского городского округа Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ Жуков Д.М. и Жукова Г.А. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет. Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Во исполнение ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РК постановлением Правительства РФ 28.01.2006 N 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Согласно п. 7 указанного Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. По результатам работы комиссия принимает одно из решений, в том числе о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Порядок обеспечения граждан, проживающих в многоквартирном доме признанном аварийном, зависит от принятого межведомственной комиссией решения о сносе такого дома либо его реконструкции. Как следует из ч. 1 ст. 88 Жилищного кодекса РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, наймодатель предоставляет нанимателю на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение маневренного фонда без расторжения договора социального найма жилого помещения. Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися. В соответствии с постановлением Администрации Петрозаводского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. истец принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения. Наличие одного лишь факта признания жилого дома аварийным не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истицы жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий.

Постановлением Правительства РК от 28.03.2019 N 136-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы. Предметом мероприятий Программы в соответствии с Федеральным законом является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, то, что многоквартирный дом <адрес> включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, соответственно, права истца на обеспечение жилым помещением по договору социального найма могут быть реализованы в рамках указанной Программы в установленный срок.

Проанализировав указанные нормы права, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Жукова Д.М., совокупности условий, позволяющих признать за истцом право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма, не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчиком не допущено нарушения прав истца, в связи с чем, не имеется и оснований для защиты его прав (ст.ст. 2 - 4 ГПК РФ).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Коваленко