Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1211/2014 ~ М-332/2014 от 04.02.2014

2-1211/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2014 года Кировский районный суд города Красноярска в составе: председательствующего Корчинской И.Г.

при секретаре Ванеевой Т.И.,

с участием ответчика Журавлева А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению юрлицо 1 к Заузольцева Н.В., Журавлев А.В. , Журавлев Е.А., Заузольцева С.Е. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л:

юрлицо 1 обратилось в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к нанимателю <адрес> – Заузольцева Н.В., проживающим с ней Журавлев А.В. , Журавлев Е.А., Заузольцева С.Е. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежей - <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты>., а также судебных расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей. Требования обосновываются невыполнением ответчиками в адрес управляющей компании обязательств по ежемесячному внесению квартплаты при получении полного перечня услуг в данной сфере, ввиду чего за вышеуказанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно исковому заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Журавлев А.В. уточненные исковые требования признал, согласен с тем, что имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики Заузольцева Н.В., Журавлев Е.А., Заузольцева С.Е. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете ответчики, что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и юрлицо 1» заключен договор управления многоквартирным домом №, который регулирует порядок правоотношений по выполнению юрлицо 1 за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить юрлицо 1 плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно расчету, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в связи с чем насчитана пеня в сумме <данные изъяты> коп. Данные суммы подтверждаются также состоянием финансово-лицевого счета. После предъявления иска в суд ответчиками была оплачена задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиком оспорены не были.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ, законной пени за просрочку выплат, уточненные исковые требования управляющей компании юрлицо 1» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Так, в подтверждение заявленного требования истцом предоставлен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из п. п. 1.2.1., 3.3.1., 3.3.3. которого, за подготовку и предъявление исковых заявлений, а так же участие в судебных заседаниях, принципалом на основании выставленного агентом счета-фактуры и отчета агента производится оплата услуг агента из расчета <данные изъяты> рублей за каждое принудительное взыскание. Обязательство принципала произвести платеж агенту возникает после фактического взыскания с потребителя в пользу принципала расходов на оплату услуг представителя.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя, при этом представитель истца в судебном заседании участия не принимал, в связи с чем оснований для оплаты юридических услуг у суда не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, в удовлетворении требования истца о взыскании <данные изъяты> рублей в счет расходов на оплату услуг представителя следует отказать.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты>., пени за просрочку выполнения обязанностей – <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков Заузольцева Н.В., Журавлев А.В. , Журавлев Е.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты>. с каждого, с ответчика Заузольцева С.Е. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования юрлицо 1» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Заузольцева Н.В., Журавлев А.В. , Журавлев Е.А., Заузольцева С.Е. в пользу юрлицо 1» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере 9 <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Заузольцева Н.В., Журавлев А.В. , Журавлев Е.А. в пользу юрлицо 1 возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты> копейки с каждого.

Взыскать с Заузольцева С.Е. в пользу юрлицо 1 возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчиков судебных расходов на представителя в размере <данные изъяты> рублей отказать.

Стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий И.Г.Корчинская