Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8473/2014 ~ М-8084/2014 от 18.09.2014

№ 2-8473/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В. Е. к Лотакову П. В. об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ответчику по тем основаниям, что стороны являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (условный номер №), ДД.ММ.ГГГГ ответчик без согласия истца сменил замки на входной двери в помещение склада, дубликат ключей истцу не предоставил, до настоящего времени пользуется помещением склада единолично. Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании зданием материального склада по вышеуказанному адресу, путём передачи истцу ключей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ключом, переданным ему ответчиком в судебном заседании, входную дверь в помещение склада он открыл, доступ в спорное нежилое помещение у него имеется, однако во входной двери имеется ещё один замок, который не был закрыт, однако ключ от второго замка ответчик истцу не передал.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, передал истцу ключ от входной двери в помещение спорного склада, пояснил, что дверь в помещение склада приобрёл бывшую в употреблении с замком, ключ от которого ему не передавался, ответчик врезал в дверь второй замок, его использует, ключ от него передал истцу.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244, п. 1 ст. 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками здания материального склада, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>., по 1\2 доли в праве у каждого. Лотаков П.В. ДД.ММ.ГГГГ заменил замок на входной двери в помещение склада, ключи от которого истцу не передавал. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ответчик передал истцу ключи от входной двери в помещение склада. Доступ в помещение склада у истца имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

Истец поясняет в судебном заседании, что доступ в помещение склада путём передачи ему ключа от входных дверей обеспечен, при этом настаивает на иске и просит обязать ответчика передать ему ключ от второго замка, который на момент посещения склада не был закрыт.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец не предоставил суду каких-либо доказательств в подтверждение того, что у ответчика имеется ключ от второго замка, что данный замок ответчиком используется. Ответчик данный факт оспаривает.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Смирнова В.Е. необоснованным и не подлежащими удовлетворению, поскольку доступ в помещение склада у истца имеется, его права владения и пользования спорным имуществом восстановлены в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Смирнова В. Е. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2014 года