Решение по делу № 2-1694/2018 ~ М-1421/2018 от 21.06.2018

Дело № 2-1694/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 14 сентября 2018 года

Беловский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием старшего помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Озерова С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондриной ФИО8 к Дмитриевой ФИО9 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кондрина ФИО10 обратилась в суд с иском к ответчику Дмитриевой ФИО11, в котором просит: выселить Дмитриеву ФИО12, без предоставления другого жилого помещения из дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, г.Белово, <адрес>.

Исковое требование мотивировано тем, что Дмитриева Н.С. проживает незаконно в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская обл., г.Белово, <адрес>. Дмитриева Н.С. выписана из данного жилого помещения решением Беловского городского суда от 20.12.2017г. На протяжении 5 месяцев ответчик отказывается выселяться, и нарушает права и законные интересы истца, как собственника данного помещения. Истецнеоднократно предупреждала Дмитриеву Н.С. о необходимости выселения в письменном виде, в декабре 2017г. приезжал участковый уполномоченный и тоже предупреждал Дмитриеву Н.С. о необходимости выселения из помещения. Ответчик данное требование проигнорировал. В связи с тем, что указанные действия ответчика являются неправомерными, просит его выселить.

Определением судьи от 26.06.2018 года о принятии заявления к производству и возбуждении гражданского дела, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский».

Истец Кондрина Р.С. в судебном заседании от 14.09.2018г. исковое требование поддержала, просила выселить ответчика из дома, расположенного по адресу: <адрес>, дала пояснения.

Ответчик Дмитриева Н.С. в судебное заседание от 14.09.2018г. не явилась, о рассмотрении дела уведомлялась судом дважды, по последнему известному суду месту жительства. Судебные повестки возвратились в адрес суда дважды за истечением срока хранения.

В судебное заседание от 14.09.2018г. не явился представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Беловский», о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Озерова С.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

На основании ст.12 ГК РФ право выбора способа защиты гражданских прав принадлежит истцу.

В силу ст.39 ГПК РФ основания и предмет иска определяет истец.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Кондрина Р.С. является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,22). Данный факт также подтверждается и выпиской из ЕГРН от 23.07.2018г. (л.д.27-28).

Согласно представленной в материалы дела справке о рождении ОЗАГС г.Белово от 07.09.2018 года № 1017, родителями Дмитриевой Н.С. указаны – отец Дмитриев С.И., мать Кондрина Р.С.

Заочным решением Беловского городского суда Кемеровской области от 20 декабря 2017 года по делу № 2-2965/2017 по иску Кондриной ФИО13 ФИО14 к Дмитриевой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, постановлено:

Признать Дмитриеву ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дмитриевой ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт<адрес>, <адрес> (л.д.4-5).

Заочное решение Беловского городского суда Кемеровской области от 20 декабря 2017 года вступило в законную силу 06.02.2018 года.

Согласно адресной справки Дмитриева Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. снята с регистрационного учета 06.02.2018г. по адресу: <адрес>, в настоящее время не имеет регистрации (л.д.10).

По сведениям, предоставленным ГП КО ЦТИ КО Филиал № 2 БТИ г. Белово, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области (л.д.18,26) сведения о регистрации права на объекты недвижимости за Дмитриевой Н.С. отсутствуют, при этом в БТИ имеются сведения о том, что за Дмитриевой Н.С. зарегистрирована квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. В сообщении БТИ указано, что регистрация собственников проводилась названным органом до 10.03.1999г.

Согласно представленного истцом акта от 11.09.2018 года, заверенного в установленном порядке, подтверждено проживание ответчика по адресу: г.<адрес>

Приведенные истцом в исковом заявлении обстоятельства, подтвержденные документально, и ничем не опровергнутые стороной ответчика, свидетельствуют о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в жилом доме, принадлежащем истцу. Соглашение с собственником о пользовании ответчиком спорным объектом недвижимости отсутствует. Иного судом не добыто.

В силу приведенных норм закона, а также установленных судом обстоятельств, суд полагает необходимым выселить Дмитриеву ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: Кемеровская область, г.<адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Дмитриеву ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пгт.<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 19 сентября 2018 года.

Судья Т.С.Гуляева