Решение по делу № 2-823/2012 ~ М-373/2012 от 08.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    14 марта 2012 г. Железнодорожный городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Крук А.А.,

с участием представителей Кулешовой Н.А., Кулешовой Д.М. - Светлаковой Т.В., ООО «Гелион-Инвест» - Декинова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Кулешовой Д.М. к Министерству Обороны РФ, ООО «Гелион-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Кулешова Н.А., Кулешова Д.М. обратились в суд с иском к МО РФ, ООО «Гелион-Инвест» о признании права общей собственности в равных долях на жилое помещение по адресу: <адрес>, сославшись, что жилплощадь предоставлена им по решению жилищной комиссии ФГУ «ЦТРС» Минобороны России» и утвержденным начальником 159 управления жилищного обеспечения МО РФ списком распределения жилых помещений по ФГУ «ЦТРС Минобороны России». ДД.ММ.ГГГГ на основании Соглашения о передаче квартиры № в жилом доме по адресу: <адрес> ООО «Гелион-Инвест» передало в пользование ФИО7 двухкомнатную квартиру № по указанному адресу из доли Министерства Обороны РФ. Однако до настоящего времени не решен вопрос о государственной регистрации права собственности на это жилое помещение за МО РФ, которому принадлежит данная квартира.

    Представитель ООО «Гелион-Инвест» признал заявленные требования, подтвердил доводы представителя истцов.

    Представители МО РФ, ФГУ КЭУ 193 КЭЧ района» в суд не явились.

    Представитель третьего лица ФИО7 не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав представителя истцов, ответчика, третьего лица ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

    Из материалов дела следует, что дом, в котором расположена спорная квартира, относится к государственному жилищному фонду.

    Указанная квартира предоставлена истцам в установленном законом порядке МО РФ.

    С момента ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на это имущество за застройщиком - ООО «Гелион-Инвест» МО РФ не оформляет перевод принадлежащего ему права на данную квартиру, в связи с чем истцы лишены возможности заключить договор о передачи им в собственность данной жилплощади в порядке приватизации.

    С учетом этих обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что соистцы имеют право на приобретение     в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

    Поэтому иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Признать за ФИО1, Кулешовой Д.М. право общей собственности в равных долях /по 1/2/ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Железнодорожный горсуд.

    Судья

                                                                                                                                    Изготовлено 20 апреля 2012 г.