Решение по делу № 2-459/2017 (2-16844/2016;) от 08.12.2016

Дело № 2-459/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                                 20 февраля 2017 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А. при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сафоновой Н.А. к Сафонову Р.В., Обществу ограниченной ответственности УК «Ново-Никольский» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, взыскании произведенных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что ей на праве совместной собственности, доля ___, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ____ Жилой дом по указанному адресу находится на обслуживании у ответчика ООО УК «Ново-Никольский». Оплату за жилищно-коммунальные услуги производит истец в кассу ответчика ООО УК «Ново-Никольский». По состоянию на апрель 2016 г. задолженность по оплате ЖКУ составляла ___ руб. Начиная с ____ 2016 г. она оплачивает услуги за коммунальные платежи единолично в размере ___ руб., что является затруднительным. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиком Сафоновым Р.В. не удалось.

Определением Якутского городского суда РС(Я) от ____ 2016 года по делу в качестве соответчиком привлечен ООО УК «Ново-Никольский», обслуживающее жилое помещение, расположенное по адресу: ____

В судебное заседание истец Сафонова Н.А. не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, поддержала исковые требования.

Ответчик Сафонов Р.В. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не заявил.

Представитель ответчика ООО УК «Ново-Никольский», не явился, извещен, ходатайств о рассмотрении дела без их участия не заявил.

При таких обстоятельствах, суд, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, истцу и ответчику Сафонову Р.В. на основании выданных свидетельств о государственной регистрации на праве совместной собственности, доля в праве ___, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В ходе судебного разбирательства установлено, что соглашение между истцом и ответчиком Сафоновым Р.В. по порядку владения и пользования квартирой не достигнуто.

В соответствии с ч.4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя их приходящейся на каждого доли права общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. Управляющей компанией по обслуживанию жилым домом, расположенным по адресу: ____ является ООО УК «Ново-Никольский», что не оспаривается сторонами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества, в том числе собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги.

Начиная с апреля 2016 г. истец оплачивает услуги за коммунальные платежи по спорной квартире единолично в размере ___ руб., что подтверждается платежными документами.

Следовательно, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Сафронова Р.В. в пользу истца оплаченных услуг за коммунальные платежи в размере ___ руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сафоновой Н.А. к Сафонову Р.В., Обществу ограниченной ответственности УК «Ново-Никольский» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, взыскании произведенных платежей, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу____ между Сафоновой Н.А. и Сафоновым Р.В. в размере ___ процентов каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью УК «Ново-Никольский» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ____ пропорционально доле в праве ___ собственника Сафоновой Н.А., ___ доле в праве собственника Сафонова Р.В..

Взыскать с Сафонова Р.В. в пользу Сафоновой Н.А. оплаченных услуг за коммунальные платежи в размере ___ руб.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья