Решение по делу № 2-1-829/2016 ~ М-724/2016 от 29.04.2016

Гражданское дело № 2-1-829/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксенова Ф.Д, к Губановой Т.М. об исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Аксенов Ф.Д. обратились в суд с исковым заявлением к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области об исправлении кадастровой ошибки путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, в обоснование указав, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит гараж, общей площадью 32,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В 2016 году он решил оформить и установить границы земельного участка под принадлежащем ему гаражом, для чего он обратился в Ливенское отделение ГУП ОО «МР БТИ». В январе 2016 г. между им был заключен договор с Ливенским отделением ГУП ОО «МР БТИ» на выполнение кадастровых работ и подготовку межевого плана земельного участка. При подготовке схемы расположения земельного участка выяснилось, что имеется кадастровая ошибка.

То есть в ходе кадастровых работ в связи подготовки схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Работы по изготовлению схемы расположения земельного участка приостановлены до устранения ошибки местоположения земельного участка с кадастровым номером №, допущенной возможно ранее при выполнении кадастровых работ.

Кадастровый инженер, подготовил заключение: о необходимости исправления кадастровой ошибки.

В связи с чем, просит суд, обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области исправить кадастровую ошибку о земельном участке с кадастровым номером №

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 12 мая 2016 года была произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим - Губановой Т.М.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 12 мая 2016 года в качестве третьих лиц привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области и ООО «Межевик».

В судебном заседании истец Аксенов Ф.Д. не явился, представитель истца Печерских Т.И. исковые требования уточнила, просила суд установить и исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка ответчика, допущенную при постановке на кадастровый учет, согласно вновь изготовленному межевому плану, в остальном исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Губанова Т.М. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, не возражает против исправления кадастровой ошибки в местоположении их земельных участков в соответствии с вновь изготовленным межевым планом ООО «Межевик» от 30.06.2016г.

Представитель третьего лица ГУП ОО «МБТИ» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «Межевик» Рудиков И.И. в судебном заседании пояснил, что считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, необходимос исправить кадастровую ошибку в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Межевик» 30.06.2016 года.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в силу ст. 7 которого описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Согласно части 1 статьи 16 указанного Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 28 названного Закона ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Аксенову Ф.Д. на праве собственности принадлежит гараж, площадью 32,80 кв.м. по адресу: <адрес>

Как следует из заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе кадастровых работ, в ходе кадастровых работ в связи подготовкой схемы расположения земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, в районе «Ливгидромаш», участок № выявлено пересечение с участком с кадастровым номером № (<адрес>). Работы по изготовлению схемы расположения земельного участка приостановлены до устранения ошибки местоположения земельного участка с кадастровым номером № допущенной возможно ранее при выполнении кадастровых работ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Н. продала Губановой Т.М. – гараж, № в районе Ливгидромаш.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Губановой Т.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража, по адресу: <адрес>

Согласно выписке из постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация г. Ливны постановила предоставить Губановой Т.М. в собственность за плату, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в районе Ливгидромаш, разрешенный вид использования: стоянки, гаражи индивидуальных легковых автомобилей боксового типа в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 27 кв.м. для эксплуатации и обслуживания гаража.

В соответствии заключением кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане, изготовленном ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ – выявлено несоответствие местоположение границ характерных точек, координирование которых производилось ранее, в связи с чем был произведен перерасчет произведенных ранее измерений и выявлена ошибка в расчете координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № Данный межевой план подготовлен в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено наличие кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, которая подлежит исправлению и, учитывая, что ответчик признала иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, третьи лица не возражали против удовлетворения заявленных требований, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворяются, и она не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксенова Ф.Д, удовлетворить.

Установить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Межевик» от ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения соответствующих изменений в сведения ГКН, при этом в акте согласования границ названного земельного участка указать, что границы согласуются в судебном порядке.

С заявлением об учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 57:26:0010407:863 в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон, участвующих в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья