Решение по делу № 2-1024/2013 от 10.01.2013



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к войсковой части № о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске (л.д. 5-6), согласно обоснований иска истец является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. В указанной квартире кроме истца, зарегистрированы и проживают жена – ФИО3, дочь – ФИО5, дочь – ФИО6 Дом, в котором расположена данная квартира, находится в оперативном управлении войсковой части № Истец принял решение приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру. ДД.ММ.ГГГГ обратился к командиру в/ч № с просьбой передать ему в собственность вышеуказанное жилое помещение, однако в этом было отказано, в связи с передачей дома из федеральной собственности в муниципальную. Таким образом, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном Законом порядке. То обстоятельство, на которое ссылается ответчик, а именно, что передача жилого дома в муниципальную собственность не произведена, является препятствием к получению им в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ. Ранее не использовал право на приватизацию. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и обременений на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик – представитель войсковой части № в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражения по иску не направлял. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

3-и лица – ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц ФИО3, ФИО5, ФИО6

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО3, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово – лицевым счетом (л.д. 12, 15).

    Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу, в которую он вселился на постоянной основе проживания, на законных основаниях.

    Судом установлено, что спорная квартира не является служебной квартирой, что подтверждается сведениями из войсковой части, данные обстоятельства не оспаривались ответчиком при рассмотрении данного спора в суде.

    Судом установлено, что истец ранее не участвовал в приватизации, что подтверждается справкой Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

    Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, до настоящего времени не передана в муниципальную собственность, что подтверждается ответом войсковой части, материалами дела (л.д. 13).Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены изменения, которые вносятся в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно п.1 исключено в подразделе «<адрес>» следующие позиции: «<адрес>

В связи с принятием решения об открытии военного городка <адрес> истец изъявил желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу возражения со стороны ответчика в суд не поступали, однако во внесудебном порядке в оформлении документов было отказано, в виду не оформления до настоящего времени передачи жилищного фонда в муниципальную собственность (л.д. 13).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями). Так, ст.2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и Субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке <адрес>, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истец не использовал ранее право на приватизацию жилья и вправе реализовать право приватизации спорной квартиры, в которой проживает, только в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен, квартира не является служебной, спор по приватизации между истцом и собственником жилья отсутствует. Зарегистрированные и проживающие в спорной квартире ФИО3, ФИО5, ФИО6 отказываются от своего права на приватизацию спорной квартиры, о чем дали соответствующие согласия (л.д. 17, 18, 19).

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к войсковой части № о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий:                  В.Л.Василевич