Решение по делу № 2-5365/2012 ~ М-5679/2012 от 16.10.2012

Дело № 2- 5365/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2012 года                                                                                   гор. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

при секретаре судебного заседания Кильдеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Воробьевой О.Н., Воробьеву Е.В., Семчук Е.В. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени в сумме 104 408 рублей 39 копеек, судебных расходов в сумме 3 288 рублей 17 копеек, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с 10.2009 года по 08.2012 года составляет 89 041 рубль 56 копеек, на данную сумму были начислены пени с 10.2009 года по 08.2012 года в размере 15 366 рублей 83 копейки. Просят суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 89 041 рубль 56 копеек, пени в размере 15 366 рублей 83 копейки, государственную пошлину в размере 3 288 рублей 17 копеек.

В судебное заседание представитель Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Воробьева О.Н., Воробьев Е.В., Семчук Е.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, по извещению за повесткой на почту не являются.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» на основании договора управления многоквартирным домом от 07 августа 2008 года является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

Согласно лицевого счета и выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы и проживают наниматель Воробьева О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Семчук Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Воробьев Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внук Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 682 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 52 п. п. з Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики, не оспаривая факт оказания управляющей организацией предусмотренных договором услуг, уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2009 г. по 14.09.2012 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 89 041 рубль 56 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета, предоставленного ООО «ДВ-Союз», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения за период с 01.10.2009 г. по 01.08.2012 г. составил 15 366 рублей 83 копейки.

Представленный истцом расчет пени произведен правильно.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением №1786 от 08.10.2012 г. на сумму 3 288 рублей 17 копеек.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Воробьевой О.Н., Воробьева Е.В., Семчук Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 10.2009 года по 08. 2012 года в сумме 89 041 рубль 56 копеек, пени с 10. 2009 года по 08. 2012 года в сумме 15 366 рублей 83 копейки, а всего 104 408 рублей 39 копеек.

Взыскать с Воробьевой О.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» судебные расходы в сумме 1 096 рублей 06 копеек.

Взыскать с Воробьева Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» судебные расходы в сумме 1 096 рублей 06 копеек.

Взыскать с Семчук Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» судебные расходы в сумме 1 096 рублей 05 копеек.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Индустриального

Районного суда г.Хабаровска /С.А.Телина