Решение по делу № 2-3116/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-3116/2013

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.В.Сергеевой, при секретаре Ю.А.Прониной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной ТА к ФИО3-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Капустина Т.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.7). В пользовании Капустиной Т.А. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Капустина Т.А. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче в собственность бесплатно находящегося в ее пользовании земельного участка (л.д.8), в чем ей было отказано письмом заместителя Главы администрации Сергиево- Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ за № и предложено оформить земельный участок в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в собственность за плату или в долгосрочную аренду. ( л.д.9-10)

Истец Капустина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мурована И.А., исковые требования поддержала и пояснила, что Капустина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты> в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно находящегося в ее пользовании земельного участка, заявление было согласовано на бесплатное предоставление. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Истец за свой счет оформила схему расположения границ земельного участка, которая согласована в порядке, установленном органами местного самоуправления, произвела оформление межевого плана земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет. Однако, ДД.ММ.ГГГГ от Администрации Сергиево-Посадского муниципального района истцом был получен ответ, что земельный участок может быть предоставлен ей в собственность только за плату либо в долгосрочную аренду по тем основаниям, что истец не предоставил в администрацию правоустанавливающие документы с указанием вида права, на котором предоставлен весь земельный массив под коллективное садоводство. Считает, что Администрация Сергиево-Посадского района неправомерно отказывает истцу в бесплатной передаче используемого им земельного участка, поскольку истцом выполнены требования ст. 28 ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, находящийся в ее пользовании и входящий в состав земель СНТ <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в Администрации Сергиево-Посадского района отсутствуют документы, по которым СНТ «Ветеран-5» предоставлен земельный массив, куда входит спорный земельный участок, отсутствует указание вида права. У СНТ имеются только документы, свидетельствующие об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство. Указанные обстоятельства, по мнению представителя ответчика, исключают бесплатную передачу земельного участка в собственность истца в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица – СНТ «Ветеран-5» в суд не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что Капустина Т.А. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В пользовании Капустиной Т.А. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлениями о передаче ему в собственность бесплатно указанного выше земельного участка (л.д.8). Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения границ земельного участка, предоставляемого Капустиной Т.А., расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенный вид использования - садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д.13).

Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности на находящийся в ее пользовании земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, под коллективное садоводство военнослужащим и работникам <данные изъяты> был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> (пашня в районе <адрес> из земель ЭХ ВНИТИП в связи с добровольным отказом, а также утверждены границы этого земельного участка. На основании указанного постановления был составлен план границ земельного участка, отведенного под садоводство.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации (военнослужащим и работникам <данные изъяты>) и выделения земельного массива площадью <данные изъяты> га, расположенного в районе <адрес> под коллективное садоводство военнослужащим и работникам <данные изъяты>

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ <данные изъяты> не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца Капустиной Т.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ РФ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ЗК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капустиной ТА к ФИО3-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Капустиной ТА право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства в порядке бесплатного предоставления.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Л.В. Сергеева

Решение изготовлено в окончательной форме 17.05.2013 года.

Судья Л.В. Сергеева