Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2013 ~ М-1335/2013 от 09.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1223/13 г.

08 августа 2013 года          г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи               Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания                      Лиляковой И.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Старченко А.В. к администрации <адрес> и администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Старченко А.В. предъявила в суд иск к администрации <адрес> края, в котором просила признать за ней право собственности на садовый домик, общей площадью 43,6 кв.м., и земельный участок, расположенный под ним из земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м., предоставленный для ведения садоводства и расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Изобильненского муниципального района <адрес>.

В судебном заседании Старченко А.В. исковое заявление поддержала и суду пояснила, что на основании постановления главы <адрес> ей был предоставлен земельный участок для ведения садоводства. С 1997 г. она непрерывно владеет и пользуется данным участком. Кроме того, на данном участке ею собственными силами было осуществлено строительство садового домика. С указанного периода времени она открыто владеет домиком и земельным участком, оплачивает все платежи и пользуется имуществом, как своим собственным. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке она не имеет возможности, поскольку на данные объекты отсутствуют правоустанавливающие документы. Полагала, что в силу приобретательной давности за ней может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> Максимец М.В. с исковым требованием согласен и в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Изобильненского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено в судебном заседании в 1997 г. Старченко А.В. на основании постановления главы <адрес> был предоставлен земельный участок для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и осуществлено строительство садового домика на указанном участке.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения и пользования земельным участком и садовым домиком нашел свое подтверждение техническим паспортом здания - садового домика, расположенного по адресу: <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ и объяснениями истицы, данными в судебном заседании.

Кроме того, заключением Изобильненского филиала ГУ архитектуры и градостроительства СК от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по результатам обследования строительных конструкций садового домика, расположенного по указанному адресу, данный объект пригоден к эксплуатации. Состояние хорошее, обеспечена безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта.

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что на протяжении 15 лет Старченко А.В. открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и садовым домиком, несет бремя содержания имущества и других действиях.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода, суд приходит к выводу о признании за Старченко А.В. права собственности на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Старченко А.В. к администрации <адрес> и администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Старченко А.В. право собственности на садовый домик, общей площадью 43,6 кв.м., и земельный участок, расположенный под ним из земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м., предоставленный для ведения садоводства и расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                                           С.А. Дудкин