Решение по делу № 2-897/2013 ~ М-795/2013 от 28.06.2013

Дело № 2- 897/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мыски                                19 июля 2013 г.    

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего                 Литвиненко И.В.

С участием прокурора                 Сычевой Н.П.

При секретаре                     Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарчук В.П. к Прокопьевой Т.Л., Блохиной А.Е., Обуховой Н.Л., Розову Д.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Бондарчук В.П. обратилась в суд с иском к Прокопьевой Т.Л., Блохиной А.Е., Обуховой Н.Л., Розову Д.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что Бондарчук В.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу в <адрес>, право собственности подтверждается договором купли-продажи от 28 июля 1972 года, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, поскольку в момент приобретения дома государственная регистрация прав не была предусмотрена действующим законодательством.

Согласно справки от 29.04.2013 г., в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы граждане - ФИО1, который приходится истцу сыном, а также Прокопьева Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обухова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розов Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются родственниками Бондарчук В.П..

Зарегистрированные ответчики, не являются членами семьи Бондарчук В.П. и с ним не проживают.

На просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют, общаться не желают.

В настоящее время ответчики не проживают в доме, не пользуются земельным участком, личных вещей в доме нет, не оплачивают коммунальные услуги, однако сняться с регистрационного учета добровольно не желают и не идут на контакт.

В настоящее время истцу необходимо распорядиться жилым домом, однако регистрация ответчиков препятствует этому, а потому вынужден просить суд о снятии ответчиков с регистрационного учета в судебном порядке.

Просит Прокопьеву Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу в <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Блохину А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу в <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения

Обухову Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу в <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения

Розова Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу в <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца адвокат Наумова Ю.А. действующая на основании ордера просила требования истца удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, известить о дате времени и месте судебного заседания не представляется возможным, в связи с не установлением места проживания.

Адвокат ответчиков (по назначению) Нестеров Д.А., действующий на основании ордера, против заявленных требований не возражал.

Суд выслушав пояснения представителей сторон, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования о выселении, изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Бондарчук В.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу в <адрес>, право собственности подтверждается договором купли-продажи от 28 июля 1972 года, право собственности на жилой дом не зарегистрировано, поскольку в момент приобретения дома государственная регистрация прав не была предусмотрена действующим законодательством.

Согласно справки от 29.04.2013 г., в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы граждане - ФИО1, который приходится истцу сыном, а также Прокопьева Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обухова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розов Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются родственниками Бондарчук В.П..Зарегистрированные ответчики: Прокопьева Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обухова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розов Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи Бондарчук В.П. и с ним не проживают.

На просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют, общаться не желают.

В настоящее время ответчики не проживают в доме, не пользуются земельным участком, личных вещей в доме нет, не оплачивают коммунальные услуги, однако сняться с регистрационного учета добровольно не желают и не идут на контакт.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

С момента регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу <адрес> и до настоящего времени фактически ответчики: Прокопьева Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обухова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розов Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с собственником указанного дома – Бондарчук В.П. не проживали.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения по адресу <адрес> между истцом и ответчиками не заключался.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения по адресу <адрес> не являются, в связи с отсутствием факта совместного проживания в указанном помещении с собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника являются лица указанные в статье 31 ЖК РФ и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    Временное проживание ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для признания ответчиков членами семьи собственника жилого помещения по адресу <адрес>.

Разрешая вопрос о признании за ответчиками Прокопьевой Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохиной А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обуховой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розовым Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что оснований возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по адресу <адрес> не установлено. Со стороны ответчиков требований о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу <адрес> не заявлялось.

Также судом не установлено оснований возникновения права пользования жилым помещением по адресу <адрес> у Прокопьевой Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохиной А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обуховой Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розовым Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, правовых оснований для признания ответчиков приобретшими право пользования спорным жилым помещением не установлено.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Бондарчук В.П. и выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего Бондарчук В.П..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать не приобретшими право пользования - жилым помещением по адресу <адрес> ответчиков: Прокопьева Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохина А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обухова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розов Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выселить Прокопьеву Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Блохину А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обухову Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Розова Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Судья                                         И.В. Литвиненко