Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-343/2015 от 17.07.2015

Мировой судья Сааринен И.А. № 11-343/15-11

Судебный участок № 14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зарубалова А. Л., Зарубаловой Т. В. на решение мирового судьи судебного участка №14 г. Петрозаводска Республики Карелия от 25 мая 2015 года по гражданскому делу по иску ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ООО «КРЦ») к Зарубалову А. Л., Зарубаловой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «КРЦ» обратилось в суд с иском о взыскании с Зарубалова А.Л., Зарубаловой Т.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчики, будучи зарегистрированными по адресу: <адрес>, не в полном объёме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.01.2011 по 31.08.2014 образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которые истец просил в солидарном порядке взыскать с ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик Зарубалов А.Л. в судебное заседание не явился, ответчица Зарубалова Т.В. иск не признала, пояснив, что коммунальные услуги оплачивала частично, за исключением платы за капитальный ремонт, поскольку он не производился, Также ответчица не оплачивала инвестиций за водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, так как они носят добровольный характер, расходы водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, поскольку система водоснабжения и водоотведения нуждается в капитальном ремонте, который не производится, услуги по управлению, поскольку ООО «МКС-Петрозаводск» не проводит капитальный ремонт. Кроме того, Зарубалова Т.В. просила применить срок исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 г. Петрозаводска Республики Карелия от 25 мая 2015 года иск удовлетворён.

С данным решением не согласны ответчики, в апелляционной жалобе просят решение изменить, снизив взысканную сумму до <данные изъяты> рублей. В обоснование жалобы указывают на то, что не оплачивали лишь те услуги, которые фактически не предоставлялись, поскольку полагают их взыскании необоснованным и незаконным. Кроме того, указали на ошибочное включение в сумму задолженности по водоснабжению и водоотведению за октябрь 2011 года 1075,43 рублей, поскольку на тот момент задолженность у ответчиков отсутствовала. Дополнительно указали на пропуск срока исковой давности.

Зарубалова Т.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержала.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд апелляционной инстанции, заслушав пояснения ответчицы, исследовав письменные материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи от 25 мая 2015 года.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несёт его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором, что соотносится с частью третьей статьи 30 ЖК РФ, при этом в силу взаимосвязанных положений частей первой и третьей статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, в том числе родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу части первой статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом в силу пункта 5 части второй этой же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно положениям частей 2 и 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В судебном заседании при рассмотрении дела мировым судьей и в суде апелляционной инстанции установлено, что в спорный период с 01.01.2011 по 31.08.2014 ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого является Зарубалова Т.В.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «МКС-Петрозаводск», ООО «КРЦ» на основании агентского договора производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги потребителям указанных услуг.

Ответчики не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, допустили образование задолженности за спорный период в размере <данные изъяты> рублей.

Суд апелляционной инстанции полагает, что мировой судья при разрешении спора правильно применил положения ст.67, 69, 71, 153, 155 ЖК РФ, обоснованно в силу положений ст.ст. 196, 203 ГК РФ посчитал не пропущенным срок исковой давности по заявленным требованиям.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент постановления судебного решения ответчиками не представлено, не представлено суду допустимых и достаточных доказательств ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к верному выводу об обоснованности исковых требований и принял правильное решение о взыскании с ответчиков в пользу ООО «КРЦ» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, которые были приведены стороной ответчика в суде первой инстанции, все они были исследованы судом первой инстанции и обоснованно отвергнуты с приведением мотивированных возражений.

Процессуальных нарушений при постановлении решения мировым судьей не допущено.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 14 г. Петрозаводска Республики Карелия от 25 мая 2015 года по настоящему гражданскому делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков - без удовлетворения.

Судья И.Ю. Гадючко