Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1815/2015 ~ М-747/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-1815/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Нейштадт А.М.,

с участием истца Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прямоглядовой М. Ф., Сорокиной Н. А. к (Госорган1) <адрес> о признании приватизации состоявшейся, включении в наследственную массу жилого помещения, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Прямоглядова М.Ф. и Сорокина Н.А. обратились в суд с иском к (Госорган1) <адрес> в котором просят признать состоявшейся приватизацию квартиры <адрес>; включении в наследственную массу в порядке наследования после смерти (ФИО5) <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение; признать право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в (ДД.ММ.ГГГГ) истцы и (ФИО5) обратились в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации жилого помещения – квартиры <адрес> по <данные изъяты> доле каждому. До принятия решения о передаче квартиры в собственность умер один из участников приватизации - (ФИО5), в связи с чем оформление документов было прекращено. Поскольку им при жизни была выражена воля на приватизацию жилого помещения, истцами заявлены требования о признании приватизации состоявшейся, включении его <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества и принятия наследства виде указанной доли (л.д.6,7).

В судебном заседании истец Сорокина Н.А. требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Истец Прямоглядова М.Ф., ответчик (Госорган1) <адрес>, третье лицо Горбунова Г.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, (Госорган1) <адрес> просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что квартира <адрес> была предоставлена Прямоглядовой М.Ф. на основании ордера (№) на состав семьи из 4 человек: ее, дочери (ФИО2), сына (ФИО6) и мужа (ФИО5) (л.д.11). Также, в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире были зарегистрированы (ФИО3) (зять), с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), с (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО4) (внучка), в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). (ФИО4) (внук) и с (ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО7) (правнучка) (л.д.48).

В соответствии со ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.7, 8 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

(ДД.ММ.ГГГГ) Прямоглядова М.Ф., (ФИО5) и Сорокина Н.А. (сменила фамилию Горбунова в связи с заключением брака (л.д.14)) обратились в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле каждому. Иные лица, зарегистрированные в квартире, а именно Горбунова Г.А. и (ФИО7) от участия в приватизации отказались, о чем имеется их подпись в заявлении (л.д.8).

Согласно справке (Госорган2) квартира <адрес> является изолированной, имеет площадь <данные изъяты>.м., жилую <данные изъяты>.м. (л.д.56).

(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО5) умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

К основным началам жилищного законодательства Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 1) относит реализацию гражданами закрепленного в части 2 статьи 40 Конституции Российской Федерации права на жилище и обусловливаемых им жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу названного законодательного установления граждане в условиях рыночной экономики обеспечивают осуществление своих жилищных прав самостоятельно, используя для этого различные допускаемые законом способы.

Право на приватизацию жилья по смыслу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации и преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является одним из производных способов приобретения права собственности на жилое помещение, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, служит основным условием реализации прав граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье и наилучшего с их точки зрения варианта улучшения своих жилищных условий. Из положений преамбулы названного Закона видно, что он во главу угла ставит не юридическую судьбу жилищного фонда, а удовлетворение жилищных потребностей граждан, которые в соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации должны осуществляться по усмотрению этих граждан и в их интересах.

Из системного толкования положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» усматривается, что приватизация - это не конечная категория, а процесс, в котором принципы взаимодействия органов исполнительной власти с населением постоянно совершенствуются.

Как усматривается из материалов дела, (ФИО5) обратился с заявлением о признании за ним права собственности на долю квартиры, что свидетельствует о том, что последним предприняты действия, свидетельствовавшие о его безусловном намерении воспользоваться предоставленным ему правом приватизации жилого помещения. Однако приватизация не была окончена в связи с его смертью.

Положениями ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст.1112 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ст.1141 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ). Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст.1146 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела (№) к имуществу (ФИО5), направленного в адрес суда нотариусом нотариального округа <адрес> (ФИО1), в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Прямоглядова М.Ф., просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.22). (ДД.ММ.ГГГГ) ей было выдано соответствующее свидетельство (л.д.33). Иные наследники первой очереди не установлены (л.д.27).

В исковом заявлении Прямоглядова М.Ф. и Сорокина Н.А. просят включить в состав наследственной массы <данные изъяты> долю (ФИО5), и признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> по <данные изъяты> доле за каждой (в порядке наследования по <данные изъяты> доле и в порядке приватизации по <данные изъяты> доле).

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем и т.п. документы (пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Как следует из представленных в материалы дела документов, Прямоглядова М.Ф. и Сорокина Н.А. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, следовательно, несут бремя ее содержания (л.д.47), что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства, после смерти (ФИО5)

Суд принимает во внимание, что волю на участие в приватизации и получение в собственность жилого помещения выразили Прямоглядовы М.Ф. и А.Н., а также Сорокина Н.А. Иные лица, зарегистрированные в квартире <адрес> отказались от реализации своего права на приватизацию в пользу указанных лиц. Ранее, в судебном заседании истцы поясняли, что (ФИО7) была снята с регистрационного учета в (ДД.ММ.ГГГГ), а присутствующая Горбунова Г.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представленные доказательства в совокупности подтверждают, что (ФИО5) постоянно проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес>, имел намерение получить ее в общую долевую собственность в порядке приватизации совместно с Прямоглядовой М.Ф. и Сорокиной Н.А., совершил юридические действия, необходимые для заключения письменного договора с уполномоченным органом, однако завершить процесс приватизации не смог по объективным причинам – в связи со смертью. В связи с чем следует признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес> состоявшейся, <данные изъяты> долю в праве (ФИО5) подлежащей включению в состав наследственного имущества и признать за истцами право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и на <данные изъяты> долю в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прямоглядовой М. Ф., Сорокиной Н. А. к управлению жилищных отношений администрации городского округа <адрес> удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти (ФИО5) <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Прямоглядовой М. Ф. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти (ФИО5), умершего (ДД.ММ.ГГГГ) а всего на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Сорокиной Н. А. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти (ФИО5), умершего (ДД.ММ.ГГГГ), а всего на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд <адрес> в течение 1 месяца.

Председательствующий                      подпись                                     Г.В. Маркина

    Копия верна

    Судья

Секретарь