Решение по делу № 2-329/2015 ~ М-225/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-329/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

       15 мая 2015 г.                                                                        г.Кольчугино

       Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Любимовой Н.А.

при секретаре                                Градусовой И.А.

с участием представителя истца Шаховой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова И.Д. к Водяхиной О.Д., Администрации Флорищинского сельского поселения о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

       Шахова Т.Г., действующая от имени Степанова И.Д. по доверенности от 30.08.2014г., обратилась в суд с иском к Водяхиной О.Д., Администрации Флорищинского сельского поселения о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>.

        В обоснование искового требования Шахова Т.Г. пояснила, что <данные изъяты> умерла мать истца Степанова Н.Д., после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. При жизни мать истца завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> сыну Степанову И.Д. и дочери Степановой О.Д. в равных долях каждому. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сестра истца Водяхина (Степанова) О.Д. наследство не приняла, иные наследники отсутствуют. Нотариусом было выявлено, что в завещании допущена ошибка, вместо <данные изъяты>, указано <данные изъяты>. Населенного пункта с.<данные изъяты> в Кольчугинском районе нет. Договор купли-продажи от 19.03.1990г., по которому мать купила спорный жилой дом, не был в установленном порядке зарегистрирован. Договор был зарегистрирован в похозяйственной книге Флорищенского сельского поселения и мать истца значится собственником данного дома. После смерти матери истец стал пользоваться домом в <адрес> Кольчугинского района, содержать его.

       Истец Степанов И.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя Шаховой Т.Г. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Степанова И.Д.

      Ответчик Водяхина О.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представлено заявление о проведении судебного заседания и вынесении решения по иску Степанова И.Д. о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> без ее участия, исковые требования признает в полном объеме. Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Водяхиной О.Д.

       Представитель ответчика Администрации Флорищинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Представлено письмо о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Флорищинского сельского поселения и о вынесении решения на усмотрение суда. Согласно п.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.          

        Установив мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.     

В соответствии со ст.ст. 238, 239 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи от 19.03.1990г., жилой дом (или часть его), находящийся в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, может быть предметом купли - продажи с соблюдением правил статьи 106 настоящего Кодекса, а также при условии, чтобы собственником не продавалось более одного дома (или части одного дома) в течение трех лет, кроме случая продажи, предусмотренного статьей 107 настоящего Кодекса.

Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

На основании ст.ст. 527, 528, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

        В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

        Из представленных письменных доказательств следует, что Степанов И.Д. и Степанова О.Д. являются детьми Степановой Н.Д., умершей <данные изъяты>. и Степанова Д.С., умершего <данные изъяты>

       Из копии наследственного дела № 93/2007, находящегося в производстве нотариуса г.Москвы Сарычихиной Е.Ю., следует, что <данные изъяты>

         Из договора от 19.03.1990г. следует, что Степанова Н.Д. купила у ФИО11 жилой бревенчатый дом полезной площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Данный договор удостоверен 19.03.1990г. секретарем исполкома Флорищинского поселкового Совета народных депутатов Кольчугинского района Владимирской области ФИО21 и зарегистрирован в похозяйственной книге № по <адрес>, лицевой счет <данные изъяты> и поставлен на учет в Отделе архитектуры и реестра Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации о.Кольчугино ДД.ММ.ГГГГг.

       Из справки МКУ «Управление архитектуры Кольчугинского района» от 26.02.2015г. следует, что расположенному на территории МО Флорищинское жилому дому, принадлежащему Степановой Н.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано в реестре №18) присвоен почтовый адрес: <адрес> на основании постановления Главы Флорищинского сельского округу от 30.12.1999г. № 37.

        Из кадастрового паспорта ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области от 22.09.2014г. следует, что имеется одноэтажный жилой <адрес> в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

       Согласно выписки от 12.02.2008г., сделанной Администрацией Флорищенского сельского поселения из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Степановой Н.Д., умершей <данные изъяты> принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № <данные изъяты>, лицевой счет <данные изъяты> Флорищинского сельского поселения 19.03.1990г. сделана запись на основании договора купли- продажи от 19.03.1990г.

        Из справки Александровского межрайкомзема по о.Кольчугино № 2-1058 от 17.10.2001г., выданной Степанову И.Д. следует, что права на земельный участок под индивидуальным жилым домом по адресу: <адрес> не зарегистрированы и свидетельство на право частной собственности на землю не выдавалось.

        Из уведомлений Управления Росреестра по Владимирской области от 22.10.2014г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок и жилой <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.

        Суду также предоставлены письменные доказательства, что 08.11.2009г. застраховал в ООО «Росгосстрах-центр» строение по адресу: <адрес>, заключил 09.11.2012г. договор электроснабжения № с ОАО «Владимирэнергосбыт» на подачу электрической энергии по адресу: <адрес>, т.е. пользуется домом, обеспечивает его эксплуатацию и сохранность.

        На основании изложенного, учитывая, что ответчиками не представлены возражения по существу иска, суд считает установленным, что на момент смерти Степановой Н.Д. <данные изъяты> ей принадлежал на праве собственности жилой дом в <адрес>, которому был в последующем присвоен адресу: <адрес>. Дом поставлен на кадастровый учет, права на дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрированы, договор купли-продажи дома от 19.03.1990г. был зарегистрирован в похозяйственной книге Администрации Флорищенского сельского округа. Суду не сообщено о спорах с иными лицами, связанными с владением, пользованием и распоряжением домом. Вопросы, связанные с пользованием, сохранностью и эксплуатацией дома решает истец Степанов И.Д., который является единственным наследником имущества Степановой Н.Д., принявшим наследство.

         При таких обстоятельствах право собственности на спорный дом перешло к истцу в порядке наследования имущества Степановой Н.Д. по закону. Исковое требование подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :     

        Исковое требование Степанова И.Д. удовлетворить.

        Признать за Степановым И.Д. право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                  Н.А.Любимова