Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2013 ~ М-1155/2013 от 25.03.2013

Гражданское дело № 2-1376/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Дегтяреве Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Управляющая организация АМЕТИСТ» к Ахметовой Л.В., Ахметову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Управляющая организация АМЕТИСТ» (далее по тексту ООО «ГК «УО АМЕТИСТ») обратилось в суд с иском к Ахметовой Л.В., Ахметову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам. В обоснование иска указали, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета № № ответчики оказанные им жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки не оплачивали, что привело к образованию задолженности за период с 01.01.2011г. по 31.08.2012г. в сумме 52819 руб. 38 коп. Просят, с учетом уточнений исковых требований, взыскать с Ахметовой Л.В., Ахметова Р.В. в пользу ООО «ГК «УО АМЕТИСТ» задолженность в размере 52819 руб. 38 коп. за период с 01.01.2011г. по 31.08.2012г.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Игнатьева Н.Д., исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики Ахметова Л.В., Ахметов Р.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения судом извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответст­вии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что жилой дом № <адрес> в оспариваемый период находился в управлении ЗАО «ГК «АМЕТИСТ», что объективно подтверждается договором управления многоквартирным домом от 30.12.2010г.

ЗАО «ГК «АМЕТИСТ» прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме преобразования в ООО «ГК «УО АМЕТИСТ»,

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами (ст. 153 ЖК РФ). При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, собственниками квартиры № <адрес> являются Ахметова Л.В. в <данные изъяты> доле и Ахметов Р.В. в <данные изъяты> доле.

Из справки формы № 8 следует, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с 28.01.2009г.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Статья 156 ЖК Российской Федерации регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК Российской Федерации: плата за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением.

Иными словами, в указанной статье Жилищного кодекса Российской Федерации определяются требования к установлению размеров платежей, входящих в структуру платы за жилое помещение, в зависимости от категорий граждан и способа управления многоквартирным домом, а также указывается, кем устанавливаются размеры таких платежей.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Расчетный период для оплаты жилья и коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Материалами дела нашёл свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным услугам, образовавшейся за период с 01.01.2011г. по 31.08.2012г. включительно, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности, выписками из лицевого счета № №.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги установлена, она должна быть взыскана.

Исходя из установленных данных, представленных стороной истца расчетов, суд полагает возможным взыскать в пользу ООО «ГК «УО АМЕТИСТ» с Ахметовой Л.В. и Ахметова Р.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 52819 руб. 38 коп. за период с 01.01.2011г. по 31.08.2012г. в солидарном порядке.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в размере 1784 руб. 58 коп.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, другие требования стороны суду не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Управляющая организация АМЕТИСТ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Управляющая организация АМЕТИСТ» с Ахметовой Л.В., Ахметова Р.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 52819 руб. 38 коп. за период с 01.01.2011г. по 31.08.2012г.

Взыскать с Ахметовой Л.В., Ахметова Р.В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1784 руб. 58 коп., в равных долях по 892 руб. 29 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Саенко