Решение по делу № 2-350/2013 (2-5123/2012;) от 12.12.2012

Дело № 2-350 /2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2013 г.                                               г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Волковой Ю.С.

при секретаре Балаевой М.В.,

с участием: ответчика Бузенковой М.С., представителя ответчика Аль – Даббах Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авдеева А.С. к Администрации Ленинского района, Бузенковой А.С., Кузьминой А.С., Никулиной А.С. о признании договора приватизации не действительным, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Авдеев А.С. обратился в суд с иском к Бузенковой М.С., Кузьминой Л.С., Никулиной Т.С. о признании договора приватизации недействительным, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, указав в обоснование иска следующее.

Истец является сыном Авдеева С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону является наследником ? доли в наследственном имуществе Авдеева С.И.

Ответчики Бузенкова М.С., Кузьмина Л.С., Никулина Т.С. также являются наследниками первой очереди.

При жизни Авдеев С.И. проживал и был зарегистрирован в квартире по адресу: Московская область, ленинский район, пос.Развилка, д.6а, кв.39 по договору социального найма., следовательно при жизни Авдеев С.И. имел право на приватизацию указанной квартиры.

Полагает, что право на приватизацию квартиры входит в наследственную массу и может быть наследовано истцом как наследником первой очереди.

Спорная квартира была приватизирована Бузенковой М.С. единолично, на что она по мнению истца права не имела, в связи с чем сделка по приватизации квартиры недействительна.

Просит признать сделку о приватизации квартиры по адресу: Московская область, Ленинский район, пос.Развилка, д.6а, кв.39 недействительной.

Признать за Авдеевым Александром Сергеевичем право собственности на 1/8 доли квартиры по адресу: Московская область, Ленинский район, пос.Развилка, д.6а, кв.39, в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Бузенкова М.С. и ее представитель ответчика в судебное заседание явились, предоставили отзыв на исковое заявление, в котором возражали против удовлетворения исковых требований, указали на истечение срока исковой давности, поскольку иск о признании сделки недействительной может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Ответчики Кузьмина Л.С., Никулина Т.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав доводы стороны ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, Авдеев С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ г., о чем имеется свидетельство о смерти (л.д.13).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные нормы гражданского законодательства установлено, что сын умершего - Авдеев А.С. является наследником первой очереди к наследственному имуществу умершего Авдеева С.И.

В материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по закону от 26.04.2012 г., согласно которому наследниками к имуществу умершего Авдеева С.И., состоящего из земельного участка площадью 400 кв.м. по адресу: Московская область, Ленинский район, Картинский с/о, с/т «Дубок», участок 145 и 1000 акций ОАО «Газпром», денежных вкладов в Газпромбанке (ОАО), являются: в ? долях его дочь Бузенкова М.С., в ? доле его сын Авдеев А.С.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой из наследственного дела № 74/2011, открытого к имуществу Авдеева С.И.

Как следует из материалов дела Кузьмина Л.С. и Бузенкова Т.С. отказались от вышеуказанного наследства в пользу Бузенковой М.С.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом изучены представленные Администрацией Ленинского муниципального района по копии документов по приватизации спорной квартиры, включая заявление о передаче в собственность жилого помещения и договор передачи жилого помещения в собственность.

Как установлено судом, Договор передачи жилого помещения в собственность был заключен с Бузенковой М.С. 17 октября 2011 года после смерти Авдеева С.И., также ею было подано заявление о передаче в собственность спорной квартиры.

Право собственности Бузенковой М.С. на квартиру зарегистрировано надлежащим образом 07 ноября 2011 года, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.10.2011 г.

Суд, оценивает представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Истцом, доказательств выражения при жизни наследодателем Авдеевым С.И. волеизъявления на приватизацию жилого помещения, включая обращение в уполномоченный орган с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в материалы дела не представлено.

Исходя из положений ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.167 недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: Московская область, Ленинский район, пос.Развилка, д.6а, кв.39 на момент оформления ее в собственность была зарегистрирована Бузенкова М.С., о чем свидетельствует копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что приватизация спорой квартиры была проведена в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем основания для признания данной сделки недействительной отсутствуют.

Суд критически относится к ссылке истца на п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», позволяющего признать за наследниками право в порядке наследственного преемства завершить начатый наследодателем процесс приватизации и стать собственником жилья, поскольку доказательств совершения Авдеевым С.И. при жизни юридически значимых действий по оформлению документов, необходимых для приватизации спорной квартиры, не представлено.

Утверждение истца о переходе к нему в порядке наследования по закону права на приватизацию противоречит нормам вышеуказанным нормам ст.1112 ГК РФ, поскольку спорная квартира не принадлежала на праве собственности наследодателю Авдееву С.И., следовательно оснований для в включения данного имущества в наследственную массу не имелось.

В связи с вышеизложенным, требования истца о признании за ним права собственности на 1/8 доли квартиры по адресу: Московская область, Ленинский район, пос.Развилка, д.6а, кв.39 в порядке наследования по закону полежат отклонению.

Частью 2 ст. 181 ГК РФ установлено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Изложенное выше позволяет суду отнести договор приватизации к оспоримым сделкам, в отношении которых срок исковой давности составляет один год.

Согласно ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности на оспаривание договора приватизации от 17.10.2011 г., поскольку последнему было известно о заключении договора приватизации квартиры. Истцом не указано причин, связанных с его личностью, которые можно было бы признать уважительными для восстановления срока, а также обстоятельств тяжелой болезни или своего беспомощного состояния в период последних шести месяцев, предшествующих моменту окончания срока исковой давности.

В связи с вышеизложенным, требования истца о признании сделки по приватизации квартиры по адресу: Московская область, Ленинский район, пос.Развилка, д.6а, кв.39 недействительной и признании за ним права собственности на 1\8 доли данной квартиры в порядке наследования подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Авдеева А.С. к Администрации Ленинского района, Бузенковой А.С., Кузьминой А.С., Никулиной А.С. о признании договора приватизации не действительным, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, - ОТКАЗАТЬ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий                                                                Ю.С. Волкова